Dunabogdány

Kínálati ár: 6 900 000 Ft
Kalkulált ár: 16 667 Є
2 784 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 2 784 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8956663
Négyzetméter ár nincs megadva
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Külterületi telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: TSZB1102
A Dunakanyar legszebb fekvésű településén, Dunabogdányban, az Öreg szőlő és Csepri dűlő közötti területen eladó egy örök panorámával rendelkező, murvás út mellett elhelyezkedő, külterületi telek.
A közművek közül csak a villany van az utcában, és lehetőség van kutat is fúrni.

Az ingatlan-nyilvántartásban jelenleg „gyümölcsös és kert”-ként feltüntetve, ezért quasi
termőföldként egzisztál.
Az adás-vétel a „kifüggesztéses eljárás” szabályai szerint történik.
A helyi építési szabályzat szerint MK-2, azaz kertes mezőgazdasági övezeti besorolásban, 3 %-os beépíthetőséggel!
Az övezetbe tartozó területek elsődlegesen kisparcellás kert, szőlő-, gyümölcsös, és gyepterületként hasznosíthatók, másodsorban üdülési hasznosításúak.
Az övezetben gazdasági építmény vagy épület helyezhető el. Beépítettség max. 3,0 %.
Építménymagasság max. 4,5 m.
A pincét az épülettel együttesen kell kialakítani, alapterülete legfeljebb az építmény
alapterületének maximum kétszerese lehet.

A faluban minden megtalálható; pékség, két tannyelvű óvoda és iskola, teniszpálya, uszoda, étterem, boltok, orvos, gyógyszertár, hentes, cukrász, Pisztrángos, szabadstrand stb.
A terület folyamatosan fejlődik és költöznek ide a nyugalomra vágyók.
Ritka és jó lehetőség a Duna-kanyar egyik legszebb fekvésű településé, amely ilyen panorámával rendelkezik, valamint nyaralásra és kikapcsolódásra tökéletes lehet.
A környéken egyébként már állandó lakosok is megtalálhatók.

Az ingatlan jogtiszta, az per- és tehermentes.