Mutasd az összes képet
Dunaalmás, Duna kapcsolatos TELEK
-
Kínálati ár: 2 035 489 500 Ft
Kalkulált ár: 4 952 529 Є -
250 000 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 250 000 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8548780
- Négyzetméter ár nincs megadva
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Külterületi telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
Dunaalmás külterületén megvételre kínálunk 6 db telket, amely jelenleg egybefüggő területet képvisel.Az ingatlan teljes területe 25,5 ha, 3 km Dunaalmás községétől nyugati határán.
Az ingatlanok közvetlen kijárással rendelkeznek a Duna folyóhoz.
A területen kialakított öböl a Dunára kivezető mintegy 70 m széles csatornával kitűnö vízi kapcsolatot jelent a terület hasznosítása szempontjából.
Vasúti vágány a terület mellett húzódó vasútvonalból, vagy a szomszédos területen megtalálható iparvágányról csatlakozható le. A végleges közúti kapcsolatot egy vasúti átjáró tudja biztosítani a 10-számú főút felé.
Dunaalmás Komárom-Esztergom Vármegye északi peremén a Gerecse hegység északi nyúlványánál található település.
Közvetlenül a Duna jobb partján a tatai Öreg - tóból kifolyó Által-ér mellett helyezkedik el.
A Duna északi partján Szlovákia található kelet felé Neszmély, nyugatra Almásfüzitő, délre Szomód és Dunaszentmiklós határolja.
Távolabbi települések Komárom (17 km), Tata (11,5 km), Tatabánya (23 km).
Az ingatlanok rendelkeznek:
- gazdasági
- ipari
- vízfelület besorolással
A telkek beépíthetősége: 50%
Infrastruktúra/közművek:
- jelenleg infrastruktúrális kiépítése nincs a területnek
- víz és csatornarendszer a dunaalmási ellátó rendszerről építhető ki, körülbelüli 1 km-es távolságból
- az elektromos energia ellátást a régióban az E-ON Észak-Dunántúli Áramhálózati Zrt látja el. A 10-es út déli ldalán húzódik egy középfeszültségű szabad vezeték (20kV), míg a Lábatlan-Almásfüzitő 120kV-os hálózat cca. 1,5 km-re halad el a területtől délre.
- gázellátás a településen kiépített gáz hálózatról biztosítható, melynek szolgáltatója az MVM Next Energiakereskedelmi Zrt. Gázvezeték 1km-es körzeten belül érhető el.
Korlátozások:
- az eladásra kínált terület gazdasági ipari övezet, ill. kikötői vízterület besorolású.
- a tulajdoni lapok szerinti jelenlegi művelési ágak alól engedélyezése megtörtént, a művelési ág megváltoztatásához szükséges illeték befizetése megtörtént
Felhasználási javaslat:
- olyan ipari tevékenységre javasoljuk, amellyel kiaknázhatók a vízparti ingatlan közlekedési adottságai. Az öbölben akár 4 hajóállás is kialakítható, akár gördülő rakodás is elképzelhető
- mivel a területre a vasút is bevezethető, egy multimodális központ is kialakítható, ahol a vízi, a vasúti és a közúti szállítási mód is kihasználható.
Keressenek bátran, mert ilyen egyedi lehetőséggel rendelkező terület csak ez az egy van ebben a régióban!! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 356864
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 609
