Budapest XXI. kerület, Gyártelep

Kínálati ár: 1 650 000 000 Ft
Kalkulált ár: 4 054 054 Є
-

Alapterület
20 767 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület -
Telekterület 20 767 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/7813075
Négyzetméter ár 79 453 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Külterületi telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Csepel Gyártelepen, a II. Rákóczi Ferenc úton, kínálom megvételre, ezt a jelenleg hulladék feldolgozó és újrahasznosító telepként hasznosított, IPARVÁGÁNNYAL rendelkező telket.

Az ingatlanon jelenleg elektronikai hulladék, színesfém, papír, műanyag és egyéb újra felhasználható hulladékok feldolgozása történik, de akár gyárak, raktárak, csarnokok és KERESKEDELMI INGATLAN (ALDI, LIDL stb...) építésére is alkalmas lehet.

JELENLEGI FELÉPÍTMÉNYEK, JELLEMZŐK:
Irodaház (könnyű szerkezetes) - kb. 240 nm, 7 tárgyaló (MINDEGYIK KLÍMÁS), konyha, mellékhelyiségek, lapradiátoros gáz kazán fűtés
Dolgozók melléképülete: öltözőkkel, fürdővel
Fedett szín: 2x720 nm
Csarnok: 700 nm
Mérlegház: 40 nm
Hídmérleg - 60 tonnás

KÖZMŰVEK:
Víz: Ipari
Villany: 3x330 Kwh
Gáz: Ipari nagy óra le van csökkentve lakosságira - bármikor visszaállítható
Csatorna: van

Az ingatlan 3 HRSZ-al rendelkezik és 20 767 nm-en terül el.
"Kivett ipartelep" - 12685 nm
"Kivett raktár, udvar" - 6897 nm
"Kivett saját használatú út" - 1185 nm

Telek besorolása: Gksz-2/Gy-1

Beépítési mód: szabadon álló
Beépítettség megeng. legn. mértéke: 45 %
Kialakítandó legkisebb telekterület: 5000** m2
Legnagyobb terepszint alatti beép.: 65 %
Telek legkisebb szélessége: 40 m
Zöldterület legkisebb mértéke: 20 %
Legnagyobb szintterületi mutató: -
Megeng. legkisebb épület magasság: 4,5 m
Szintterületi mutató (parkolási): -
Megeng. legnagyobb épület magasság: 16 m

A hulladék gazdálkodáshoz szükséges engedélyek az ingatlan HRSZ-éhez vannak rendelve, így a jelenlegi profil megszakítás nélkül tovább folytatható.
Az ingatlan magánszemély tulajdonában van, további ÁFA nem terheli a vételárat.