Balatonalmádi

Az ingatlan leírása

#4#K.E
BEFEKTETŐKNEK, CSALÁDOKNAK!

A hirdetési ár irányár!
Eladó Balatonalmádi Öreg-hegy részén egy 2836 m2 területű zártkerti telek. 
A telken 1987-s építésű, 2 szintes faház, 200 éves borospince valamint egy 14 nm-s melléképület található.
A faház elrendezése:
- Földszint (27.63 m2): nappali, konyha, fürdő, valamint pihenésre, társasági beszélgetésre is alkalmas terasz (18m2)
- Tetőtér (25.32 m2): 2 hálószoba, előtér és pihenő

A pince több mint 200 éves, kőből rakott, száraz, stabil szerkezetű. Belső mérete 11.5 m2, külső mérete terasszal 34 m2.
A falvastagsága helyenként eléri közel a 2 métert is. Nyári nagy melegben igazi kikapcsolódást nyújt egy kis borozgatásra, kártyacsatára, családi-baráti összejövetelre.
Telken belül víz, villany, csatorna bevezetésre került, gázszolgáltatás az utcában.
Az ingatlannal szembeni oldalon belterületi új építésű házak találhatók.
A telken több gyümölcsfa található, a gyerekek örömére a fák között hangulatos erdei játszótér került kialakításra, csúszda, hinta, mászóka, nagyobb részét a Tulajdonos férje saját kezével készítette.
A telek két helyrajzi számmal rendelkezik, a kisebb terület 957 nm, a nagyobb 1879 nm.
A tulajdonos birtokába tartozó erdősáv két oldalról öleli körbe a telket, csend és nyugalom garantálja az ott tartózkodást.

A telek övezeti besorolásából - mely időközben Tkt lett - kifolyólag, a jelenlegi alapok megtartásával akár egy 35 és egy 27m2-s alapterületű épület is építhető rá.
Ügyvédi jogi megosztással, valamint kerítéssel is leválasztott osztatlan közös földterület a központtól, strandoktól kb. 1-1,5 km távolságra fekszik.

Kiváló befektetésre ideális, értékálló!
Az adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek a hirdetésbe.

ELADNÁ, KIADNÁ INGATLANÁT? MOST IGEN KEDVEZŐ ÁRON MEGTEHETI!
teljes körű bonyolítás
terhelt ingatlan sem akadály
ügyvédi háttér
hitelkonstrukciók