Tata, Nagykert

Kínálati ár: 179 000 000 Ft
Kalkulált ár: 437 653 Є
307 m²

Alapterület
610 m²

Telekterület
11

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 307 m²
Telekterület 610 m²
Szobaszám 11
Web www.ingatlantajolo.hu/8940121
Négyzetméter ár 583 062 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Iroda, irodaház
Állapot Felújított
Fűtés Központi fűtés
Szintek száma 2
Belső szintek 2
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Tata Felsőtata (Nagykert) részén békés, nyugodt környezetben közel 700 nm-es, intim telken modern műszaki megoldásokkal rendelkező, két önálló lakórésszel rendelkező, összesen 11 szobás, családi ház besorolású ingatlan eladó.

Az utcafronti lakrész kb. 150 nm hasznos lakóterületű, belső két szintes, öt darab önálló bejáratú szoba, konyha, étkező és fürdő kialakítású. Ideális irodának, rendelőnek vagy fodrászat-kozmetikának, de masszázsszalonnak is.
A hátsó lakrész kb. 250 nm hasznos lakóterületű, szintén belső két szintes, nappali + 5 hálószobás (ebből az egyik jelenleg is moziszoba), valamint konyha-étkező, két fürdő, továbbá gardrób került kialakításra.

Az ingatlanhoz tartozik egy közel 60 nm-es, beltéri, fűtött fürdőház ellenáramoltatós, fűthető medencével, szaunával.

Állapota kiváló, tisztasági festés után költözhető, nagyobb karbantartási munkálatokat nem igényel.

Extrák a házban:
- 3 fázis (3x32A),
- fűtése: három gázkazán, kandalló, illetve hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre,
- házközponti klíma, a hátsó lakrészben szellőztető rendszerrel,
- szigetelt nyílászárók,
- riasztó- és kamerarendszer,
- szigetelés.

Extrák a hátsó kertben:
- A kert olyan, mint egy erdei patakmeder, kis tóval, két kis csobogó patakkal, teljes automatikával, 30 éves fákkal, kialakítása miatt egyedi élővilága és hőmérséklet-levegő szűrési képessége van.
- Zárható, fedett terasz egyedi építésű kemencével, grill- és bogrács hellyel, rendlivel és sparhelttel. A teraszon házimozi is működtethető.
- Szintén itt található egy kis méretű, de fűtött faház is.
- Még a kutyaól is fűhető...

További extrák:
- A kapu elektromosan nyitható, az első udvarra két autó tud beállni. Az utcán a ház előtt további 6 autónak is elég parkoló áll rendelkezésre.