Tata

Kínálati ár: 32 000 000 Ft
Kalkulált ár: 78 624 Є
45 m²

Alapterület
100 m²

Telekterület
1 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 45 m²
Telekterület 100 m²
Szobaszám 1 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8529146
Négyzetméter ár 711 111 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Iroda, irodaház
Emelet földszint
Állapot Átlagos
Fűtés Elektromos
Építés éve 2013
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

ELEGÁNS ÜZLETI LEHETŐSÉG TATÁN - ELADÓ IRODAHELYSÉG A KOCSI UTCÁBAN

Önnek, a vállalkozásoknak, akik frekventált elhelyezkedésű, kiemelkedően reklámozható üzlethelyiséget keresnek, örömmel mutatjuk be ezt a kivételes lehetőséget Tatán, a megújult Kossuth tér szomszédságában. Az 45 m²-es ingatlan tökéletes választás azoknak, akik számára fontos a megfelelő elrendezés, a sokoldalú felhasználhatóság és a stílusos környezet.

AZ INGATLAN SZÁMOKBAN:
• 45 m² területen elhelyezkedő, tágas 27 m²-es iroda
• 4 m²-es elegáns fürdőszoba zuhanyzóval
• 8.7 m² tárgyalóterem a hatékony üzleti találkozókhoz
• 4 m² közlekedő, amely áttekinthetővé teszi a helyiségeket

VÁLTOZATOS FELHASZNÁLHATÓSÁG:
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú ingatlanból alakult ki, 45 m² alapterületű irodának használták, de az 1.5 szobás elrendezés lehetővé teszi, hogy lakásként is hasznosuljon. Belépve az ajtón balra egy zuhanyzós fürdőszoba, míg jobbra egy inspiráló tárgyaló várja Önt. Továbbhaladva pedig egy tágas 27 nm irodahelyiségbe érkezünk, ahol még egy kényelmes konyha is megtalálható.

KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK:
• Az irodahelyiséget stílusos laminált parketta burkolja, míg a többi rész járólapokkal van ellátva.
• Központi elhelyezkedése lehetővé teszi az egyszerű átalakítást más üzleti tevékenységekhez is. Ideális választás bemutatóteremnek, irodának vagy akár szépségszalonnak. Az ingatlan lakásként is funkcionálhat.
• A felújítás során minden bejárati és beltéri ajtót cseréltek, az esztétikus álmannyezet pedig megtartotta az épület impozáns 3.3 méteres belmagasságát.
• Az 2020-as teljeskörű felújítás során új elektromos és vízvezetékek kerültek beépítésre, valamint modern riasztórendszerhez szükséges előkábelezés megtörtént. Az épület pedig 8 cm vastag szigetelést kapott.
• Az új, redőnnyel felszerelt háromrétegű műanyag nyílászárók korszerűsítették az épület külső megjelenését.
• A parkolás sem probléma, hiszen térkő burkolattal rendelkező parkoló került kialakításra az épület előtt, amely több gépjárműnek is kényelmesen helyet ad.
• Az intelligens NORD ART elektromos panelek révén a fűtést könnyedén wifi-vezérléssel szabályozhatja. A melegvíz ellátását pedig modern villanybojler biztosítja.
• Az ingatlanhoz tartozik egy kifejezetten értékes plusz - egy osztatlan közös tulajdonú (100 m²) udvar és pince, melyek lehetővé teszik az ingatlan még hatékonyabb kihasználását.

KÖRNYEZETI ADOTTSÁGOK:
Az ingatlan kiváló helyen található, a megújult Kossuth tér szomszédságában. A környék kiemelkedően forgalmas és könnyen megközelíthető, ami előnyt jelent a vállalkozások számára. Több parkolási lehetőség áll rendelkezésre az ingatlan közelében, így ügyfelei és alkalmazottai is könnyen hozzáférhetnek.

KINEK AJÁNLJUK:
• Vállalkozóknak, akik igénylik az előkelő, jól látható elhelyezkedést
• Szépségszalonoknak, bemutatótermeknek, irodáknak, vállalkozóknak
• Azoknak, akik egy sokoldalúan felhasználható ingatlant keresnek

GYORS ÉS KÖNNYŰ VÁSÁRLÁS:
• Az ingatlan tehermentes, így azonnal átvehető.

HÍVJON MINKET MOST:
Ha Önt is megragadta ez a páratlan lehetőség, és érdeklődik az ingatlan iránt, bátran keressen minket. Tekintse meg az ingatlant személyesen, és győződjön meg a magas színvonalú kivitelezésről!

Kapcsolat:
Farkas Gergely
E-mail:
Telefon:

NE HAGYJA KI EBBEN A VILÁGOS ÉS KIFINOMULT IRODAHELYISÉGBEN REJLŐ LEHETŐSÉGET!

Ár: 32.000.000 Ft

Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Bankfüggetlen hitelügyintézési lehetőségek is rendelkezésre állnak.