Szeged

Kínálati ár: 43 850 000 Ft
Kalkulált ár: 106 691 Є
35 m²

Alapterület
-

Telekterület
1 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 35 m²
Telekterület -
Szobaszám 1 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8929440
Négyzetméter ár 1 252 857 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Iroda, irodaház
Emelet 1.
Állapot Új építésű
Szintek száma 5
Építés éve 2024
Belső szintek 5
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Szegeden a belvároshoz közel most épülő LIFTES társasházban kulcsrakész állapotú lakások és irodák megvásárolhatóak.

Már csak 2db lakás és 2 db iroda eladó a házban!

Ez a 4.jelű iroda az 1. emeleten helyezkedik el. 34,7 nm alapterületen nappali + 1 szobával, valamint 1,56 nm-s belső udvarra néző erkéllyel rendelkezik.

A magas minőségben kivitelezett társasház az új energetikai szabályoknak megfelelő műszaki tartalommal rendelkezik, ennek megfelelően a társasházba gáz nincs bekötve, a lakásokban a komfortos hőmérsékletről mennyezet fűtési-hűtési rendszer gondoskodik, amelyet korszerű és energiatakarékos hőszivattyú biztosít. A fogyasztásokat hőmennyiségmerőkön keresztül számolják el. Az épület 10 cm grafitos hőszigetelést kap, 6 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

Napelemek telepítéséhez a kialakítás lehetőségét előkészítik. Az ingatlanok szellőzését Aereco V2A központi elszívó ventilátorral oldották meg.

Még 2 db garázs eladó az épületben.

Várható kulcsrakész átadás 2024. III. negyed év eleje. A vállalkozó több mint 30 éves szakmai tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik.

Bővebb információ miatt keressen bizalommal.

A képek az épülő társasházról készültek.

A társasházról videó is elérhető:

https://youtube.com/shorts/t6MIXpTYkbE?si=pe7C246KPl3tOyXC