Szeged

Kínálati ár: 103 530 000 Ft
Kalkulált ár: 251 898 Є
94 m²

Alapterület
-

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 94 m²
Telekterület -
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8434899
Négyzetméter ár 1 101 383 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Iroda, irodaház
Állapot Új építésű
Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
Szintek száma 4
Építés éve 2023
Belső szintek 4
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Tele lehetőséggel…

Szeged Belvárosában, a Tisza Lajos körúton, 4 szobás, prémium minőségű, nagy teraszos (38,22m2), 75m2-es, új építésű tégla lakást kínálok megvételre, amely alkalmas lehet irodának, vagy akár rendelőnek is.
Az ingatlan a különleges hangulatú társasház belső udvarának a földszintjén található, tökéletes lokációval és kiváló közlekedéssel.

Paraméterek:

• lakótér: 75,10m2
• terasz: 38,22m2

• amerikai konyhás nappali (28,28m2)
• 3 szoba (13,68m2, 10,18m2, 9,80m2)
• 2 fürdőszoba (kádas, illetve zuhanyzós kialakítással)
• külön wc

• földszinti
• a társasház hőszolgáltatásáról, illetve a fűtési és melegvíz előállításáról hőközpontos rendszer gondoskodik (egyedi hőmennyiség mérőkkel)
• padlófűtés
• hatalmas üvegfelületek (minőségi homlokzati nyílászárók 3 rétegű üveggel)
• beépített redőny doboz, elektromos előkészítéssel
• klíma előkészítés
• prémium minőségű anyaghasználat
• új építésű
• kulcsrakész
• lift, tágas lépcsőház
• parkosított udvar
• alacsony fenntartás
• kiváló elhelyezkedés
• jó tömegközlekedés
• értékálló befektetés
• kiemelkedő bérbe adhatóság
• tulajdoni lapon lakás besorolású az ingatlan, amely alkalmas lehet irodának, vagy akár rendelőnek is
• szeparált mélygarázs, illetve tároló vásárlási lehetőség

A mélygarázs ára: 9-10millió Ft/garázs, mérettől függően!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését!

További kínálatunkat keresse az az Xtra Ingatlan iroda hivatalos weboldalán.