Szeged

Kínálati ár: 62 000 000 Ft
Kalkulált ár: 150 852 Є
75 m²

Alapterület
-

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 75 m²
Telekterület -
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8296452
Négyzetméter ár 826 667 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Iroda, irodaház
Emelet 1.
Szintek száma 4
Építés éve 2023
Belső szintek 4
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Iroda a Belváros peremén!

Szegeden, a Belváros peremén, most épülő liftes társasház, első emeletén, jó elrendezésű, 74,65m2 alapterületű, szerkezetkész, erkélyes irodát kínálok megvételre.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, 2 perc sétára található a Szent István téri víztoronytól, közel a sétáló utcához, prémium kivitelezéssel, autóbeállási és garázsvásárlási lehetőséggel.
A lakás jellemzői:
- a lakás alapterület: 74,65m2
- 2 erkély: 13,21m2 + 4,09m2

- tágas ügyfélváró (15,35m2)
- teakonyha (9,88m2)
- 3 iroda (13,13m2, 10,50m2, 10,50m2)
- fürdő (4,33m2)
- zuhanyzó (2,70m2)
- előszoba (5,53m2)

- prémium minőségű homlokzati nyílászárók
- hőszivattyús hűtés -fűtés rendszer (az ár tartalmazza a hőszivattyút)
- padlófűtés
- mennyezet hűtés
- elektromos hálózat védőcső előkészítéssel
- víz és csatorna alapvezetékek szerelése csatlakozási lehetőséggel, ledugózva, nyomás próbázva, szerelvény nélkül
- vakolt falak

- kis lakóközösség (6 lakás)
- kertkapcsolat
- emeltszintű szerkezetkész
- új építésű társasház
- prémium anyagok
- exkluzív kivitelezés
- jó elrendezés, élhető terek
- kiváló elhelyezkedés
- alacsony fenntartás
- díjmentes parkolás az utcán
- lift, tágas lépcsőház
- jó tömegközlekedés
- értékálló befektetés
- könnyű bérbeadhatóság
- udvari autóbeálló lehetőség (bruttó 3.000.000,- Ft)
- garázsvásárlási lehetőség (bruttó 8.000.000,-Ft)

Ár: 62 MFt + Áfa

Minden további kérdéseivel vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen bátran!

További kínálatunkat keresse az az Xtra Ingatlan iroda hivatalos weboldalán.