Szeged

Kínálati ár: 280 000 000 Ft
Kalkulált ár: 687 961 Є
800 m²

Alapterület
1 082 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 800 m²
Telekterület 1 082 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/7967767
Négyzetméter ár 350 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Iroda, irodaház
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó belvárosi ingatlan!

Szeged belvárosában eladó egy 1082 m2 telekterülettel rendelkező, összesen kb. 800 m2 hasznos alapterületű épületállománnyal rendelkező, sok lehetőséget magában rejtő, felújítandó állapotú ingatlan.
A jelenleg „kivett lakóház, udvar”-ként bejegyzett ingatlan az érvényben lévő építési szabályzat alapján „Vt”, azaz településközponti területbe sorolt, beépíthetősége 80%.
A főépület 580 m2 alapterületű, az 1950-es években, téglából épült, fsz. + 2 emeletes irodaházként. Ennek megfelelően minden szintjén találhatók vizes helyiségek és különböző méretű, az épület belső oldalán végig húzódó közlekedőről bejárható helyiségek. A homlokzatához külső liftakna is csatlakozik.
Ezen túl található rajta egy korábban kazánházként funkcionáló 29 m2-es, klubhelyiségként használt 57 m2-es és lakásként használt 55 m2-es, szintén földszintes terület.
Parkolni a betonozott udvaron és a 73 m2 alapterületű, 4 garázst és egy tároló helyiséget magában foglaló épületrészben lehetséges.
A Vevő a saját igénye alapján alakíthatja ki a későbbi funkcióját, elrendezését. Elhelyezkedése és adottságai alapján kialakítható akár irodaházzá, orvosi rendelőkké vagy lakó célú felhasználásra is.
A beépíthetősége további hasznos terület létrehozását teszi lehetővé.
Bővebb tájékoztatást a beépítési lehetőségekről, részletes alaprajzokat, további fotókat e-mailben tudok továbbítani.

Bővebb tájékoztatásért kérjük keresse Benke Józsefet a as telefonszámon!