Mutasd az összes képet
Salgótarján, Városközpont
-
Kínálati ár: 24 000 000 Ft
Kalkulált ár: 58 394 Є -
169 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 169 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8700145
- Négyzetméter ár 142 012 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Iroda, irodaház
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Lakásiroda akár 8-12 fős irodának!Korabeli nagypolgári lakás, amely méreteiből adódóan remekül funkcionálhat 8-10, vagy akár 12 fős irodának.
A 169 nm-es alapterületével a társasház teljes első emeletén helyezkedik el, így oldalszomszédja nincs. A földszinten is csak egy lakás van, a második emeleten pedig ketten laknak.
Vegyes megoldásként, mivel jelenleg ez egy extra nagy lakás, egy családi vállalkozás is remekül érezheti itt magát. Munkaidőn kívül otthonként a két hátsó hálószobával, napközben, munkaidőben pedig a vállalkozás irodájaként, székhelyeként üzemelhet.
Mivel a tér akár ketté is választható, a bejárat felőli rész ügyfélfogadásra alkalmas, így szolgáltatások helyszíne is lehet. (kozmetika, műköröm, masszázs, egyéb tanácsadás, stb.)
Bérbeadásra, kiadásra is kialakítható. Brigádszállásként akár 10-12 fő elszállásolása is megoldható, gondolva munkatársakra, brigádokra, kisebb összetartó társaságokra. Két közeli iskola apropóján a diákszállás is szóba jöhet.
Helyiségei: 2 előszoba, 5 szoba/hálószoba, tágas nappali-konyha-étkező egy légtérben, 1 gardrób szoba, teljes fürdőszoba, +1 külön wc. Hozzá tartozó pince 23 nm-es.
Felújítása megkezdődött, amely során cserére került az elektromos hálózat, a fűtés- és a vízrendszer. Egyedi, lakásközpontú a fűtés, amelyről kombinált gázcirkó gondoskodik éppen úgy, mint a használati melegvíz előállításáról is.
A nyílászárók fából vannak, már megérettek a cserére. Kisebb javítások elvégzése, az elkezdett és az új igényeknek megfelelő átalakítások befejezése után a lakás birtokba vehető.
Miért érdemes akár befektetésként is ezt a lakást választania?
- Salgótarjánban egybefüggő iroda ekkora méretben nettó 1e és 4e Ft között bérelhető havonta és négyzetméterenként.
- Eladó iroda vételára elérheti a 600-700e Ft-ot is négyzetméterenként.
- Ennek a lakásirodának a kiadási ára 160e - 320e Ft közé tervezhető, havonta.
- Ennek a lakásirodának a vételára felújítással együtt is 160e Ft alatt van négyzetméterenként.
- Kedvező hitel esetén a bérleti díj teljes egészében fedezi a törlesztést.
- A befektetés 5 és 6 év között megtérülhet!
Ez a belváros közeli, sokszobás lakás, vagy iroda ingyenes parkolással, kevés szomszéddal várja mindazokat akik az átlagosnál többet és nagyobbat akarnak!
Bővebb információért az ingatlannal és hozzá a kedvező hitelekkel kapcsolatban, kérem, hívja a megadott telefonszámot.
MIK azonosító: 3213413
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 550
Ha ezt a vezetékes számot tárcsázza, közvetlenül a mobiltelefonján éri el a hirdetőt!
MIK Magyar Ingatlan Központ
