Pazin, Pazinska jama

Kínálati ár: 0 Ft
Kalkulált ár: 0 Є
11 000 m²

Alapterület
-

Telekterület
30

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 11 000 m²
Telekterület -
Szobaszám 30
Web www.ingatlantajolo.hu/8951831
Négyzetméter ár 0 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Iroda, irodaház
Emelet földszint
Építés éve 2020
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ISZTRIA, PAZIN - Tábor Isztria szívében, üzleti lehetőség!

Ez a kemping Isztria szívében, az autópálya kijáratától mindössze 4 km-re, a Pazin-Rovinj, Pazin-Poreč, Pazin-Pula és Pazin-Labin utak kereszteződésében található, ideális azok számára, akik szeretnék felfedezni az egész vidéket. Isztria városától, míg központi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a fő isztriai úti célokhoz. Az elő- és utószezonban a tábor nagyszámú vendéget vonz az átmeneti időszakban, míg a főszezonban a vendégek 70%-a választja a tábort úti célul, elsősorban Németországból, Ausztriából, Hollandiából és Franciaországból érkeznek. Elhelyezési kapacitás és komfort A tábor jelenleg 25 szállásegységet kínál, ebből 20 pálya és 5 mobilház. A kapacitás 30 egységre való növelését kérték, amivel a tábor még jobban alkalmazkodhatna a növekvő igényekhez. A törvényi előírásoknak megfelelően a táborban további 5 villany és víz fedett hely van a megnövekedett vendéglétszámú helyzetekre. A tábor férőhelye jelenleg 110 fő körül mozog, míg további bővítéssel további 20%-kal, azaz további 7 házikóval bővíthető. Figyelembe véve a csendes környezetet és az erdő természetes árnyékát, ideális hely egy olyan kiegészítő ajánlathoz, mint a glamping sátrak, amelyek változatosabb kínálatot és jobb hangulatot biztosítanak. Infrastruktúra és kiegészítő létesítmények A táborban két vizesblokk található összesen 7 WC-vel, piszoárral, 6 melegvizes zuhanyzóval (elektromos fűtéssel), négy kültéri napelemes zuhanyzóval a medence mellett, mozgássérült WC-vel, vegyi WC-vel. , szürkevíz kiürítő állomások és két mosókonyha felszereléssel. A tábor be van kötve a szennyvízhálózatra, amely biztosítja a magas színvonalú szolgáltatást. Három úszómedence áll rendelkezésre: a főmedence (8,5 x 4 m) és két 4,6 m sugarú körmedence. Minden telek villany és víz bekötéssel ellátott. A kempingben egy bár (12 m²) is található, 52 m²-es terasszal, amely hűvösebb vagy esős időben zárható, valamint egy 25 m²-es szerszám- és karbantartási tárolóhely. Környezeti és energiafenntarthatóság A tábor megújuló energiaforrásokat használ 11 kW-os naperőművel és napelemekkel a szaniter helyiségek vízmelegítésére. Az áram költsége minimális a HEP-el kötött többletenergia vásárlási megállapodás miatt, és további 8 kW-os kapacitásbővítésre van lehetőség. Bővítési lehetőség A térben további 5 szállás, 15 férőhely és egy további mobilház bővíthető. További 100 m²-es medence építhető be építési engedély nélkül. A szennyvízhálózatra való rákötésnek köszönhetően minden telken lehetőség van vízelvezetés bevezetésére, mely lehetővé tenné a szálláskapacitások bővítését. Lehetőség van étterem vagy gyorsétterem építésére is. Befektetéssel a tábor könnyen elérhetné a négy csillagot. A tábor büszke arra, hogy 100%-ban legális, és kiváló vendégértékelésekkel rendelkezik az olyan platformokon, mint a Google, a Park4night, a Roadsurfer és a Booking. A jelenlegi tulajdonos a vevő kérésére kész a projektben maradni. Mivel a földet a társaság részeként értékesítik, a vevő nem fizet ingatlan forgalmi adót.

Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra.