Motovun, Motovun

Kínálati ár:1 300 000 Є
Kalkulált ár: 529 100 000 Ft
1 584 m²

Alapterület
-

Telekterület
8

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 1 584 m²
Telekterület -
Szobaszám 8
Web www.ingatlantajolo.hu/8779665
Négyzetméter ár 821 €/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Iroda, irodaház
Emelet 4.
Építés éve 1910
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ISZTRIA, MOTOVUN - Üzlethelyiségek egyedülálló helyen és egyedülálló kínálattal Isztria területén Isztria északi részén, a Mirna folyó völgye fölött, egy 277 méteres tengerszint feletti magasságban található kúpos dombon, valószínűleg a leghíresebb és legvonzóbb isztriai. Középkori város - Motovun - található. A város ma is megőrizte középkori megjelenését. Maga a város három részre oszlik, sajátossága pedig kétsoros fal. Motovunban található a Trg Andrea Antia és a Josef Ressel Trg, amelyet kilátónak terveztek, és gyönyörű tájakra nyílik kilátás. A városba Horvátország leghosszabb lépcsője vezet, 1052 lépcsőfokkal. A számos kulturális és történelmi látnivaló mellett Motovun és környéke számos szőlőskerttel és híres borászokkal büszkélkedhet, olyan szabadidős létesítményekkel büszkélkedhet, amelyek lehetővé teszik az aktív pihenést, mint például szőlőszüret, spárgaszedés, szarvasgomba gyűjtés, horgászat, siklóernyőzés, szabadmászás, kenuzás, stb. a gyönyörű idő, Motovun felett hőlégballonnal lehet utazni. A leghíresebb esemény, amely július végén ebben a városban zajlik, a Motovun Filmfesztivál. Motovuntól nem messze található egy 1910-ben épült isztriai ház, amelyet átalakítással egyedi kínálattal rendelkező turisztikai objektummá alakítottak át. Az épület négy szintes, összterülete 388 m2. Az épület földszintjén található egy taverna szabadtéri terasszal, konyha, wc a vendégek és a személyzet számára, recepció. A csárda belső részében kandalló kapott helyet, mely a hangulatteremtés mellett padlófűtést tesz lehetővé a szellőzőrendszerrel. Az emeletre belső lépcső vezet. A két emeleten nyolc kétágyas szoba található, két csillaggal. Minden szoba saját fürdőszobával, légkondicionálóval és TV-vel rendelkezik, és tetszetősen és tematikusan díszített, összhangban a létesítmény kínálatával és a végtelen szőlőültetvényekből álló táj látványával. Az épület alagsorában egy tároló helyiség és egy borospince található. A borospince azért a különlegessége ennek a létesítménynek, mert a helyi borászok minőségi borainak kínálata mellett Isztria egyetlen ilyen borbankja is működik, amely 39 bortárolóból áll. Az 1584 m2-es udvar egy nagy parkolóból és egy gyümölcsösből áll, mely egy ebéd utáni társalgó, ahol a létesítmény vendégei szeretnek pihenni. 1028 m2 tartozik az építési övezetbe, így lehetőség van további épület építésére. Az épület 2018-ban teljes körűen fel lett újítva, új beépítésekkel, új fal- és padlóburkolatokkal, külső-belső ácsmunkákkal, szaniterekkel, új tetővel, homlokzattal. Jelentős villamosenergia-megtakarítást tesz lehetővé a fertőtlenített víz napenergiával történő fűtése. Internet és Wi-Fi elérhető a létesítményben. Ez az objektum kínálatával és belső terével illeszkedik a tájba, és egy lekerekített borászati történetet alkot, amely elősegíti a borturizmust és hozzájárul Motovun, környékének és egész Isztria ismertségéhez. Mivel csendes helyen található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik Motovunra és a környező szőlőültetvényekre, ez a létesítmény ideális hely a nyaraláshoz és ideális lehetőség a befektetés megtérülésére, tekintve, hogy ez egy jól bejáratott vállalkozással rendelkező létesítmény. a város közelében, amely egész évben turisztikai tevékenységet folytat. Lehetőség van a környező, Horvát Köztársaság tulajdonában lévő építési telek megvásárlására, amivel a leendő tulajdonosok bővíthetik a kínálatot.

Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra