- 5
Győr, Győr-Sziget
-
Kínálati ár: 28 390 000 Ft
Kalkulált ár: 69 754 Є -
29 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 29 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8946392
- Négyzetméter ár 978 966 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Iroda, irodaház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2025
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda kínálatában eladó a #171891 hivatkozási számú győri iroda.Eladó prémium minőségű, új építésű iroda Győr-Sziget legdinamikusabban fejlődő részén.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Csendes, nyugodt utcában, de sétatávolságban található a Győr belvárosától, az Egyetemtől, a Rába Quelle élményfürdőtől és az Olimpiai Sportcsarnoktól is.
Az ingatlan várható fűtéskész átadása: 2025 vége.
Az ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, kulcsrakész befejezés egyedi egyeztetéssel kérhető!
Az irodához kötelező megvásárolni egy darab tárolót, melynek ára: 3.800.000,- Ft.
Földszinti kertkapcsolatos IRODA - I1 Iroda, 29,09 nm
Az ingatlan helyiségei: iroda helyiség, teakonyha, mosdó és előtér, 10 m2-es kert
Műszaki tartalom:
a lakások főfalai 30 cm vastagságú falazóelemekből készülnek
a válaszfalak 10-15cm vastag falazóelemekből készülnek
A belső válaszfalak szabadon választhatók a gépészeti vezetékek elhelyezkedését figyelembe véve, így saját igényei szerint alakíthatja otthonát.
a homlokzat 15 cm, födém 20-25 cm vastag hőszigeteléssel
műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
Az ingatlan hűtése / fűtése hőszivattyúval történik, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal.
padlófűtés és a hűtés mennyezetben történő vezetékezése műanyag csővel történik
1 db törölköző szárítós radiátor az árban
a meleg víz előállítás is hőszivattyúval történik
Közös használatú helyiségek kulcsrakészen kerülnek átadásra:
kerítés négy oldalról
elektromos kapu lakásonként 1 db távirányítóval
nyitott kukatároló
a közlekedők, gépkocsibeállók térkövezve
az erkélyek és teraszok, burkolat nélkül kerülnek átadásra, festett kivitelűek
az egymás mellett lévő teraszok és erkélyek közötti elválasztó fal benne van az árban
a tárolók zárható ajtóval, burkolat és festés nélkül kerülnek átadásra
Értékálló befektetés.
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri iroda, vagy bármely más iroda és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #171891
Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A iroda vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.