Győr, Győr-Sziget

Kínálati ár: 28 390 000 Ft
Kalkulált ár: 69 754 Є
29 m²

Alapterület
-

Telekterület
1

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 29 m²
Telekterület -
Szobaszám 1
Web www.ingatlantajolo.hu/8946125
Négyzetméter ár 978 966 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Iroda, irodaház
Állapot Új építésű
Építés éve 2025
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda kínálatában eladó a #171891 hivatkozási számú győri iroda.

Eladó prémium minőségű, új építésű iroda Győr-Sziget legdinamikusabban fejlődő részén.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Csendes, nyugodt utcában, de sétatávolságban található a Győr belvárosától, az Egyetemtől, a Rába Quelle élményfürdőtől és az Olimpiai Sportcsarnoktól is.

Az ingatlan várható fűtéskész átadása: 2025 vége.
Az ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, kulcsrakész befejezés egyedi egyeztetéssel kérhető!
Az irodához kötelező megvásárolni egy darab tárolót, melynek ára: 3.800.000,- Ft.

Földszinti kertkapcsolatos IRODA - I1 Iroda, 29,09 nm
Az ingatlan helyiségei: iroda helyiség, teakonyha, mosdó és előtér, 10 m2-es kert

Műszaki tartalom:

a lakások főfalai 30 cm vastagságú falazóelemekből készülnek
a válaszfalak 10-15cm vastag falazóelemekből készülnek
A belső válaszfalak szabadon választhatók a gépészeti vezetékek elhelyezkedését figyelembe véve, így saját igényei szerint alakíthatja otthonát.
a homlokzat 15 cm, födém 20-25 cm vastag hőszigeteléssel
műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
Az ingatlan hűtése / fűtése hőszivattyúval történik, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal.
padlófűtés és a hűtés mennyezetben történő vezetékezése műanyag csővel történik
1 db törölköző szárítós radiátor az árban
a meleg víz előállítás is hőszivattyúval történik

Közös használatú helyiségek kulcsrakészen kerülnek átadásra:

kerítés négy oldalról
elektromos kapu lakásonként 1 db távirányítóval
nyitott kukatároló
a közlekedők, gépkocsibeállók térkövezve
az erkélyek és teraszok, burkolat nélkül kerülnek átadásra, festett kivitelűek
az egymás mellett lévő teraszok és erkélyek közötti elválasztó fal benne van az árban
a tárolók zárható ajtóval, burkolat és festés nélkül kerülnek átadásra

Értékálló befektetés.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri iroda, vagy bármely más iroda és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #171891

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A iroda vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.