Egyek, Központ

Kínálati ár: 9 000 000 Ft
Kalkulált ár: 21 739 Є
34 m²

Alapterület
-

Telekterület
1

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 34 m²
Telekterület -
Szobaszám 1
Web www.ingatlantajolo.hu/8470374
Négyzetméter ár 264 706 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Iroda, irodaház
Állapot Átlagos
Építés éve 2000
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

A Hajdú-Bihar megyei EGYEKEN, a településközpontban, frekventált helyen, ELADÓ egy jó állapotban lévő, 34,38 m2 hasznos alapterületű, összközműves, klimatizált KERESKEDELMI ÉPÜLET, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL, 631 m2-es telken, a Tisza folyótól 6 km-re, 15 km-re a Tisza-tótól (Tiszafüreden)!!! Az ingatlant jó adottsága, nagysága, elhelyezkedése miatt elsősorban vállalkozások, befektetők figyelmébe ajánljuk!!! A 2000-ben épült épület könnyűszerkezetes (ácsolt faszerkezet, közte 10 cm gyapot), alapja 80 cm beton (tégla épülethez lett méretezve), födém is faszerkezetű, rajta 10 cm gyapotszigetelés, alul-felül faforgácslappal burkolva, a homlokzat utólag (2011-ben) plusz 5-6 cm polisztirol szigetelést kapott, nemesvakolattal, tetőn hullámpala fedés. Az épület tetőtérbeépítése megvalósítható, el is lett kezdve, belső lépcső is ki van alakítva!!! Az épületben riasztó és kamerarendszer működik.
Az épületben kereskedelmi tevékenységet folytattak hosszú évekig, de átminősíthető, átalakítható, akár lakóháznak is, csak zuhanyzó szükséges, amely a hátsó részen könnyen kialakítható, de sok más funkció is kialakítható benne.
Az ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes), egy tulajdonosa van (magánszemély). Bérbe NEM vehető ki!
Udvara rendezett, körbekerített, rajta gyümölcsfák (dió, alma, sárgabarack, füge, szilva, birs), kerti csap.
Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, berendezést!!!
Helyiségek: eladótér (13,76m2), szélfogó, közlekedő-iroda, raktár, WC, mosdó, tároló (össz.: 34,38 m2).
Fűtés: gázcirkó radiátorokkal.
Melegvíz: gázkazán.
Telekterület: 631 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, szennyvíz.
Közelben: központi kereskedések, szolgáltatások, intézmények, hivatal, gyógyszertár, vasút stb.
Az esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Egyek egy fejlődő nagyközség, megfelelő infrastruktúrával, munkahelyekkel rendelkezik, a település közel van a Tiszához (külterülettel határos), 10 km-re a nagyobb, városi infrastruktúrával rendelkező Tiszafüred, ahol szabad-strand, kikötők, gyógyfürdő, nagy áruházak (Tesco, Lidl, Spar, Penny), kerékpároscentrum stb. is megtalálhatók. Egyekhez közel van a 33-as sz. főút is (3 km-re), Debrecen 62 km-re, M3-as autópálya 37 km-re (M3 Outlet Center ugyanitt).
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.).
Irányár: 10 millió Ft
Referenciaszám: M237130