Debrecen, Téglagyár

Kínálati ár: 270 000 000 Ft
Kalkulált ár: 663 391 Є
236 m²

Alapterület
-

Telekterület
7

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 236 m²
Telekterület -
Szobaszám 7
Web www.ingatlantajolo.hu/8878380
Négyzetméter ár 1 144 068 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Iroda, irodaház
Állapot Új építésű
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Debrecen Téglagyári városrészében, ÚJSZERŰ, MODERN stílusban épült, 236 m2-es IRODAHÁZ, 15 m2-es fedett terasszal, dupla garázzsal ELADÓ.
Jellemzői:
- 2017-ben épült, téglából 30 cm vtg. POROTHERM n+f falazóblokkból
- Szigetelt
- ALIPLAST profilú alumínium ablakok, bejárati ajtó és függönyfal
- Elektromos zsaluzia (üvegfalon) és elektromos alumínium redőnyök az ablakokon
- CPL fóliás beltéri ajtók
-IMMERGAS gázkazán + 200 literes melegvíztároló
PADLÓ és FALFŰTÉS, MENNYEZETHŰTÉS
- COMPUTHERM termosztátok helyiségenként
- GREE klímák (7db) – irodákban, tárgyalóban, szerver szobában
- WOLF hővisszanyerős szellőző rendszer
- Vízlágyító
- Központi porszívó
- LED-es lámpák, rejtett LED szalagos világítás
- Öntözőrendszer
- Dupla garázs
- 9 autó részére parkolási lehetőség biztosított
- Riasztó és kamerahálózattal is rendelkezik
A parkosított kerttel rendelkező, ELEGÁNS és KORSZERŰ ingatlan, könnyen megközelíthető, sokoldalú, több funkciós helyiségekből áll, melyek között mindenki megtalálja a vállalkozásának megfelelőt.
Ideális 10-20 fős KKV, start-up cég székhelyének, vállalati központnak, műhelynek, bemutatóteremnek, de akár lakások kialakítására is alkalmas!
Megtekintéséhez, további információkért várom hívását !

*****

OFFICE BUILDING of 236 m2, built in NEW, MODERN style, with 15 m2 covered terrace, double garage FOR SALE in the Téglagyári district of Debrecen.
Features:
- Built in 2017, 30 cm thick brick. POROTHERM n+f from masonry blocks
- Isolated
- ALIPLAST profile aluminum windows, entrance door and curtain wall
- Electric blinds (on the glass wall) and electric aluminum blinds on the windows
- Interior doors with CPL foil
- IMMERGAS gas boiler + 200 liter hot water tank
FLOOR and WALL HEATING, CEILING COOLING
- COMPUTHERM thermostats per room
- GREE air conditioners (7 units) - in offices, meeting rooms, server rooms
- WOLF heat recovery ventilation system
- Water softener
- Central vacuum cleaner
- LED lights, hidden LED strip lighting
- Irrigation system
- Double garage
- Parking for 9 cars is provided
- It also has an alarm and camera network
The ELEGANT and MODERN property with a landscaped garden is easily accessible and consists of versatile, multi-functional rooms, among which everyone can find the right one for their business.
Ideal for 10-20 person SME, start-up company headquarters, corporate headquarters, workshop, showroom, but also suitable for building apartments!