Hirdetés
Mutasd az összes képet
Debrecen, Nagyerdőalja
-
Kínálati ár: 399 000 000 Ft
Kalkulált ár: 968 447 Є -
338 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 338 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8773624
- Négyzetméter ár 1 180 473 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Iroda, irodaház
- Állapot Új építésű
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Debrecen Nagyerdőalja városrészben eladó egy jelenleg irodaház megnevezésű ingatlan!
Az ingatlanban 6 db külön bejáratú iroda található, melyek a közös lépcsőházból nyílnak.
Minden külön bejáratú ingatlanrész konyhával felszerelt, zuhanyzóval és WC-vel rendelkezik.
A 2 legnagyobb iroda hivatalosan is átminősíthető lakássá!
A földszinten található a 3 szobás (89,22m2) + 6,35 m2 kertkapcsolatos terasz lépcsőházból nyíló, de a kert felől is bejárattal rendelkező ingatlanrész (hivatalosan is átminősíthető lakássá!)
A fél emeleten található a 1,5 szobás (43.31 m2) + 10,15 m2 erkély lépcsőházból nyíló ingatlanrész
Az 1. emeleten található 1 szobás 39,75 m2 alapterületű lépcsőházból nyíló ingatlanrész
Az 1. emeleten található a 4 szobás (70.89 m2) + 6,65 m2 erkély lépcsőházból nyíló ingatlanrész (hivatalosan is átminősíthető lakássá!)
A 1,5 emeleten található 1,5 szobás (42,9 m2) + 10,3 m2 erkély lépcsőházból nyíló ingatlanrész
Az 2. emeleten található 1 szobás 40,31 m2 hasznos alapterületű lépcsőházból nyíló ingatlanrész
A parkolók mellett található még a 8,07 m2 nagyságú gépészeti tér és egy 2,76 m2 nagyságú tároló.
-Az ingatlan építése 2021-ben fejeződött be, ekkor kapta meg a használatba vételi engedélyt is.
A telek mérete 609 nm.
Az épület a Nagyerdő városrészben, jól megközelíthető helyen található, sokrétűen hasznosítható, alkalmas lehet irodaháznak, de akár RBNB, rövid távú, vagy tartós, lakáscélú hasznosításra is.
Az udvaron belül 9 db gépjármű parkolása megoldott, ( ebből 3 db fedett helyen) az ingatlan előtt és a környék utcáin a parkolás ingyenes. Az irodaház riasztóval védett.
Az ingatlan teljes fűtését/hűtését hőszivattyú biztosítja.
Minden ingatlanrész áram, víz, fűtés/hűtés fogyasztása külön is mérhető.
Az ingatlan rendelkezik egy 20 kW teljesítményű napelem telepítési engedéllyel, így a telepítés után zéró rezsijű is lehet az üzemeltetése!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 899
