Debrecen, Csigekert

Kínálati ár: 249 000 000 Ft
Kalkulált ár: 611 794 Є
280 m²

Alapterület
1 438 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 280 m²
Telekterület 1 438 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8341816
Négyzetméter ár 889 286 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Iroda, irodaház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1988
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Debrecen belváros közeli a Csigekert forgalmas utcáján, könnyen megközelíthető, 2 szintes felújított br. 340 nm-es épület 1438 nm-es telken eladó.

A Kenézy Gyula Kórház közelsége biztosítja a magánklinika vagy rendelőintézetek kialakításának lehetőségét. Az ehhez szükséges további tervdokumentációt (légtechnika) komoly érdeklődés esetén átadásra kerülnek.
Irodának, bemutatóteremnek, akár szervíznek is ideális választás, központi elhelyezkedésének köszönhetően.
Oktatási központ, magán óvoda, nyelviskola lehetősége, belső kialakítását figyelembevéve.
Számos szolgáltatás végző tevékenység (szépség, fitness...) is megtalálhatja benne jövőjét.

Helyiségeit a hasznosítás céljának figyelembevételével még lehet módosítani!

Pinceszint/ szuterén: (82 nm)
- zárt garázs (2 db gépjármű tárolására)
- gépészet
- tárolók
- raktár

Földszint: (126 nm)
- 6 db iroda/raktár
- teakonyha
- 2 WC - kézmosóval
- terasz

Tetőtér: (75/90 nm)
- 2 iroda/raktár
- fürdőszoba
- 2 erkély
- 2 fűtetlen tér (27 nm)

Kert: (1438 nm telek)
- rendezett
- részben parkosított és öntözőrendszerrel ellátott.

Műszaki tartalmát tekintve téglafalazatú, melyet a felújítás során hőszigeteléssel láttak el.
Fa nyílászárói hőszigeteltek, spalettával ellátottak.
Fűtése gáz/cirkó, mindegyik helyiség hűtő/fűtő klímával felszerelt.
Teljes elektromos hálózat cserére került, így lett még lehetőség elektromos autó töltésére is a garázsban.
Energiatakarékosság céljából napelem van elhelyezve a tetőn.
Térfigyelő kamerarendszer és riasztó kiépítve.

Jelenleg 8 helyiséggel, több szociális blokkal és tárolókkal valamint duplagarázzsal felszerelt az ingatlan, melyhez az épület előtt 6 db parkírozó tartozik.

Várom jelentkezését, amennyiben kiváló elhelyezkedésű, értékálló ingatlant keres magának vagy cégének!