Budapest XIV. kerület, Herminamező

Kínálati ár: 450 000 000 Ft Jelenlegi ár: 450 000 000 Ft
Korábbi ár: 435 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 105 651 Є435 000 000 Ft
440 m²

Alapterület
1 129 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 440 m²
Telekterület 1 129 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8047925
Négyzetméter ár 1 022 727 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Iroda, irodaház
Fűtés Gáz (cirkó)
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Zugló keresett területén Herminamezőn eladósorba került egy teljes villaépület. Jogilag társasház, 6 albetéttel. Az épület 55%-a irodának és üzletnek bérbe vannak adva. Az ingatlan hasznosítható kereskedelmi-üzleti célra, vendéglátóegység kialakítására, szolgáltatásra vagy raktár céljára. Egy ingatlan kivételével felújított állapotú. Az impozáns 460nm-es körbejárható épület kiváló választás lehet, szolgáltatásra, befektetésre/bérbeadásra egyaránt, de lakások kialakítására is van lehetőség! A határozott idejű bérleti szerződések figyelembevételével vásárolható meg.Kertje gyönyörűen parkosított. Önálló cirkofűtéssel és külön mérőórákkal rendelkezik mindegyik ingatlan. Egy garázs is kialakításra került a felújítás során. Az udvar egy része térkövezett, a kapu elektromos. Az 1129nm-es telekre egy nagyobb társasházat is építhet ha Ön befektető! Területi besorolása LK-2/1, beépíthetősége 30%, megengedett építménymagassága 12,5m. Az épület jelenlegi 263nm-es alapterülete bővíthető de akár újat is építhet rá új tulajdonosa, mely a lehetőségek szerint 3 szintes lehet és 9db lakást tesz lehetővé.
Feltűnő utcafronti homlokzata és a gyalogosforgalom lehetővé tesz bármilyen tevékenységet vagy szolgáltatást! Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek!