Mutasd az összes képet
Budapest XI. kerület
-
Kínálati ár: 4 200 000 000 Ft
Kalkulált ár: 10 319 410 Є -
7 300 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 7 300 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8335324
- Négyzetméter ár 575 342 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Iroda, irodaház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest XI. kerület Kelenföld városrészében egy 7300 nm-es B+-s besorolású modern design berendezésű irodaházat kínálunk eladásra.A város ezen területe gyorsan fejlődik, az elmúlt évek során jelentős barnamezős beruházások valósultak meg.
A 2730 nm-es telek hozzávetőlegesen 55%-ban beépített, bruttó 7300 nm-nyi építmény áll rajta, melyből 6630 nm a nettó terület. Ez megoszlik a nettó 550 nm-es pincére, a nettó 1000-1100 nm-es földszintre és négy emeletre, valamint egy nettó 380 nm-es ötödik emeleti galériára.
Az irodaház az elmúlt évek során teljes külső-belső felújításon és korszerűsítésen esett át.
A hűtés és fűtés korszerű fancoil rendszeren kersztül történik, melyet 3 gázkazán biztosít, amik egymástól függetlenül üzemelhetnek.
Energiatanúsítvány szerinti besorolása CC.
Az irodaház teljes területén optikai kábel rendszer is ki van építve.
A bérlők kényelmét szolgálják a korszerű, modern irodák, mosdó és konyhahelyiségek. Az emeletek közötti közlekedést a két lépcsőházban levő három személylift biztosítja, melyből egy teherliftként is használható.
A könnyű és biztonságos ki-be járást kártyás beléptetőrendszer teszi lehetővé.
Az irodaház biztonságos üzemeltetését saját gondnoki szolgálat, kamerarendszer, 0-24 portaszolgálat segíti.
79 parkolóhely áll rendelkezésre az irodaház előtti területen, illetve a zárt udvarban. Az épület autóval és tömegközlekedési eszközökkel egyaránt könnyen megközelíthető.
Az épület nettó 6630 nm-éből 4585 nm adható ki, melyből jelenleg 3960 nm van kibérelve, így a tulajdonjoggal együtt a meglevő bérlők is átadásra kerülnek. A 3. emeleti ezer négyzetméteren, egy nagymúltú edzőterem üzemel.
További információkat személyesen az Otp Ingatlanpont Nádorliget utcai irodájában tudunk adni.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján!
Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk.
Referenciaszám: M230739
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 495
