• 85 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 85 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/8300082
• Négyzetméter ár 1 047 059 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Iroda, irodaház
• Emelet félemelet
• Állapot Átlagos
• Építés éve 1930
• Belső szintek nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Gárdonyi tér mellett, 3 szobás, jó állapotú, jelenleg egészségközpontként használt lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi egy kényelmes terekkel rendelkező, 85 m2-es, utcaszint felől első emeleti lakás Lágymányoson.
Ha pezsgő és fiatalos környezetben szeretné megtalálni új otthonát, vagy jól kiadható lakást keres befektetési céllal, ezt a lehetőséget ne hagyja ki!

A KÖRNYÉKRŐL:
- XI. kerület, Lágymányos, Gárdonyi tér szomszédságában, Bartók Béla út és a Budafoki út közé eső rész.
- Kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés, fiatalos hangulat, a XI. kerület kulturális középpontja.
- Több villamosjárat, autóbusz és éjszakai busz megállója pár méteren belül, M4 metró 3 perc gyalog.
- A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és Buda legjobb beülős helyei korlátlanul elérhetők sétatávolságon belül.
- A közelben van óvoda, általános- és középiskola, de egyetemek és szakkollégiumok is megtalálhatók.

A HÁZRÓL:
- 1930-as években épült körfolyosós, 30 lakásos tégla társasház.
- Homlokzata átlagos állapotú, széles belső udvara kellemes hangulatú.
- Lépcsőháza rendezett, liftje karbantartott és tiszta.
- Lakóközössége segítőkész, a ház anyagi helyzete rendezett.
- A közös képviselet kézben tartja a társasház ügyeit.

A LAKÁSRÓL:
- 85 m2-es, 3 szobás, jó állapotú ingatlan.
- Tulajdoni lapon és az udvar felől nézve földszinti, de az utca felől ablakai első emeleti magasságban vannak.
- Felosztása: előszoba, konyha-étkező, kamra, wc, fürdőszoba-wc, hall, tágas nappali és két jó méretű szoba.
- Műszaki és esztétikai állapota jó, gondosan megóvott ingatlan.
- Jelenleg egészségközpontként működik, tulajdonosai akár vissza is bérelnék a lakást.
- 2017-ben részleges felújítás történt, a külső nyílászárókat hang- és hőszigetelő ablakokra cserélték.
- Az elektromos, víz és gáz hálózatot, a burkolatokat és a radiátorokat is újra cserélték.
- Nyugati tájolású ablakai alacsony forgalmú utcára néznek, délután kap napot.
- Belmagassága 3,53 méter, igény esetén fekvő galéria kialakítható.
- A hall és a kamra kivételével minden helyiségnek van ablaka, ezért jól szellőztethető.
- A szobák magas kopásállóságú laminált parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak.
- A fürdőszobai wc mellett egy külön wc is van a lakásban.
- A lakás fűtése központi gázkazánnal megoldott, a meleg vizet átfolyós vízmelegítő biztosítja.
- Az ingatlan minden szobája hűtő-fűtő légkondicionálóval felszerelt.
- Közös költsége 26.900 Ft/hó, ami tartalmazza a csatorna és szemétszállítás díját, a lépcsőház takarítást és a felújítási alapot.
- Fenntartási költségei kedvezőek, jelenlegi fogyasztás a rezsi-támogatott sávban mozog.
- Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek.
- A lakáshoz saját tároló rekesz tartozik a pincében.

AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
- Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Jó szívvel ajánlom azoknak, akik Újbuda legpezsgőbb és legfiatalosabb környékén szeretnének jó elosztású és állapotú lakást.
Igény esetén egy kis ráfordítással, vagy akár némi átalakítással egyedi, modern otthonná varázsolható.

További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

Mások ezeket is nézték még