Veszprém

Kínálati ár: 195 000 000 Ft
Kalkulált ár: 473 301 Є
135 m²

Alapterület
700 m²

Telekterület
4 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 135 m²
Telekterület 700 m²
Szobaszám 4 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8951581
Négyzetméter ár 1 444 444 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 2
Építés éve 2024
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Veszprémben, kedvelt kertvárosias környezetben, csendes utcában, új és újszerű családi házak szomszédságában, modern, mai kor luxuskövetelményeinek megfelelően, saját kertrésszel, garázzsal és kocsibeállóval, két szintes, minőségi ikerház (B épületrész) eladó.

A két ikerházrész összesen 700 m2-es telken helyezkedik el, a B ikerházrészhez is használati megosztással saját használatú parkosított kertrésszel fog rendelkezni. 2024-ben 50 cm vtg. Porotherm Thermo Rapid téglából épült, a belső válaszfalak 25 cm vtg. hanggátló Porotherm 25AKU Z. téglából. A tetőtér 15 + 10 cm Rockwool Airrock hőszigetelésre került, a tető héjazata Prefalz bevonatos alumínium lemez, kettős állókarcos kivitelben. A nyílászárók háromrétegű műanyag ablakok, elektromos zsalúzia árnyékoló rendszerrel felszereltek.

Fűtését és hűtését hőszivattyús rendszer látja el, padlófűtés és mennyezet hűtés. Az ingatlan hűtése és fűtése külön-külön helyiségenként szabályozható. A villany 3x25A + Htarifa. Egy vízlágyító berendezés is beszerelésre került. Az udvaron automata öntözőrendszer található vízgyűjtő tartállyal ellátva.

Az ingatlan burkolatai prémium minőségű hideg és meleg burkolatok magas kopás és vízállósággal.

Az ingatlant tágas, világos terek jellemzik. A földszinten található egy nagy amerikai konyhás nappali-étkező rész, és praktikusan egy hálószobába gardróbbal és egy saját fürdőszobába is van ezen a szinten. Az exkluzív gépesített konyha beépítése még folyamatban van, de az ár részét képezi. A földszinten helyett kapott egy vendég WC kézmosóval illetve a gépészeti, mosókonyha/háztartási helyiség is. A nappaliból illetve a hálószobából egy 24,36 m2-es burkolt teraszra illetve a saját kertrészre lépünk ki. Az épület előtt egy saját felszíni parkoló és egy 18,15 m2-es elektromos Hörmann garázskapuval ellátott garázs is helyet kapott. Az ingatlant egy térkövezett útról tudjuk megközelíteni.
Az emeleten három szoba és egy fürdőszoba került kialakításra illetve egy 42,60 m2-es jól hasznosítható terasz is.
Az ingatlan nettó alapterülete: 135,83 m2.

Az ingatlan kialakítását, műszaki tartalmát figyelembe véve egy jól élhető, kényelmes otthon.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4739 Nívó ingatlan: N4739