Velence

Kínálati ár: 169 900 000 Ft
Kalkulált ár: 417 445 Є
150 m²

Alapterület
600 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 150 m²
Telekterület 600 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8801042
Négyzetméter ár 1 132 667 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Emelet földszint
Állapot Új építésű
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2023
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Leendő lakóit keresi ez a Velencei közvetlen tóparti, saját stranddal rendelkező lakóparkban, új építésű, hatalmas kerttel rendelkező, eladó ikerház. Ideális lakhatásra vagy nyaralónak is.

A ház, egy másik házzal együtt osztozik egy 1064 négyzetméteres telken. Saját telekrésze kb 600 nm. A házon kívül található még rajta egy 10 nm-es saját tároló is. A kert sokféle szabadidős tevékenységre alkalmas, kerti partiknak is ideális helyszín vagy, hogy a család kedvencei kedvükre szaladgálhassanak benne. De elfér rajta akár egy medence és garázs is. A konyha terével összenyitható terasz megnöveli a rendelkezésre álló teret. Az emeleti teraszon például ideális helye lenne akár egy jakuzzinak is, ahol öröm a fárasztó napokat kipihenni, egy pohár bor vagy pezsgő társaságában, miközben gyönyörködünk a panorámában és a naplementében.

Az épület téglából készült és 10 centiméteres grafitos szigetelés van rajta. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátottak. A lakótér bruttó 150, nettó 122 négyzetméter.

Víztárolóval kombinált kondenzációs kazán gondoskodik a melegvízellátásról és a fűtésről. A hőeladás padlófűtéssel és radiátorokkal kombinálva történik. A ház lakószobái és nappalija is rendelkezik önálló klímával, így az ideális hőmérséklet nyáron is biztosítható, de gazdaságos, alternatív fűtési lehetőségként télen is hasznos. Az ablakokon redőnyök biztosítják a hatékony árnyékolást. A tetőn 3 kW teljesítményű napelem termeli az elektromos áramot. Mindezek együttesen gazdaságos üzemeltetést biztosítanak. Az energetikai besorolása B kategória.

A konyha természetesen egyedileg méretre készült és minden szükséges beépített géppel felszerelt.

Elhelyezkedés szempontjából szinte ideális. A lakópark saját strandja pár lépés távolságra található. Az autópályalejáró pár percre. Ingázáshoz is tökéletes elhelyezkedés. Ezért sokan választják állandó lakhelyül ezt a tóparti várost. A fővárosi nyüzsgés után jól esik a pihenés egy nyugodt tóparti családi házban.

Komoly érdeklődőket várunk, akik nem szeretnének éveket várni egy új építésű ház kivitelezésére és kockáztatni, hogy
drágábba fog kerülni, mire elkészül. Az elmúlt időszakban tapasztalt anyagok és munkadíjak áremelkedése ide is be fog gyűrűzni, ezért érdemes most lecsapni rá, amíg még ennyiért megvehető!

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Telefon: Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!