Üröm, Széchenyitelep, III. kerület határán

Kínálati ár: 119 000 000 Ft
Kalkulált ár: 293 103 Є
131 m²

Alapterület
959 m²

Telekterület
4 + 2 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 131 m²
Telekterület 959 m²
Szobaszám 4 + 2 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8939996
Négyzetméter ár 908 397 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Állapot Átlagos
Szintek száma 1
Építés éve 1980
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

KIVÉTELES LEHETŐSÉG 2 GENERÁCIÓNAK, EGYÜTT DE MÉGIS KÜLÖN

Ürömön- III. kerülethez közeli részén, 959 m2-es telken, 2 különálló, egy 73m2-es és egy 58 m2-es ház eladó.

Az ingatlan egy nagyobb terület (1919 m2) része, használati megállapodás készült.

Az utcafronton lévő 73 m2-es, egyszintes, ikerház felet 2021-ben teljes körűen felújították. Az épület külső hőszigetelést kapott, új tetőt valamint az ablakokat is műanyag nyílászárókra cserélték. A villanyvezetékek, vízvezetékek cseréjére is sor került, a burkolatokat is kicserélték, riasztórendszert építettek ki. A ház alatt egy kb. 25 m2-es száraz pince található.

Fűtés-melegvíz gázcirkóval biztosított.

73 m2-es ház elrendezése:

- előszoba, konyha-étkező, nappali + 2 szoba (20 m2, 10 m2) kádas fürdőszoba

A telek középső részén található az 58 m2-es ház, itt a felújítási munkák kb. 75% -os készültségnél tartanak. Belső burkolatok, fürdőszoba befejezése az új tulajdonosra vár. Az épület külső hőszigetelést kapott, új tetőt valamint az ablakokat is műanyag nyílászárókra cserélték.

Fűtés: hűtő-fűtő klímával, a melegvíz villanyboylerrel megoldott, az ingatlanba nincs gáz bekötve.

A két épületet kis előkert választja el egymástól. A telek felső része kissé lejtős, teraszos kialakítású.

58 m2-es ház elrendezése:

- egy légtérben nappali-konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba és 2 hálószoba

A kertbe autóval sajnos nem lehet beállni, parkolás az utcán lehetséges.

Buszmegálló, vonatállomás, pékség, Lidl, gyógyszertár gyalogosan pár perc sétával elérhető.

Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető!

Irányár: 119 M Ft

Építés éve: 1980

Lakás állaga: jó állapotú

Ház állaga: jó állapotú

Ügyintéző: Hoksári Katalin