Mutasd az összes képet
Szombathely
-
Kínálati ár: 134 990 000 Ft
Kalkulált ár: 331 671 Є -
153 m2
Alapterület
-
439 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 153 m2
- Telekterület 439 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8838606
- Négyzetméter ár 882 288 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, GARÁZZSAL, TERASSZAL!VÁRHATÓAN 2025. ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL!Szombathely elegáns környékén, a nyugati városrész villaövezetében, csendes, átmenő forgalomtól mentes környezetben, igényesen kivitelezett, kétszintes, nappali + 3 szobás, 2 fürdős ikerházat kínálunk eladásra. Egy letisztult, modern, jól élhető terekkel rendelkező, színvonalas családi ház, kiváló adottságokkal, kedvező tájolással ( K-NY), mely a mai trendeket anyaghasználatban és szerkezeti megoldásokban is tükrözi. A fő tervezési szempontok az intimitás, a kényelem és funkció összhangja volt.Az ingatlanhoz 439 nm-es telek tartozik, alapterülete garázzsal együtt: 132 nm, ehhez 20 -nm-es terasz kapcsolódik.Fsz.-i lakótér: 51,56 nmHelyiségek:- előtér - nappali - konyha-étkező - wc - kamra - terasz- fedett bejárat- garázsEmeleti lakótér: 59,50 nmHelyiségek:- lépcsőtér- közlekedő- szoba- szoba- szoba- fürdő- fürdő + wcA ház értékállóságát és kényelmét a kiváló lokáció, az átgondolt építészeti és belsőépítészeti tervezés, a minőségi anyagok használata, a megfelelő méretű fedhető (opció) terasz, a megújuló energia (hőszivattyú) biztosítja.A házak két szintesek, kiváló tájolásúak, egymástól garázsok választják el, megteremtve a szükséges intimitást. A terasz tervezése során fontos szempont volt az egymástól eltérő, nagy, jól használható kialakítás.Energetika:Megfelelve a mai korszerű követelményeknek, az épület hő és hangszigetelése a vonatkozó szabályoknak maximálisan megfelel. A külső hőszigetelés vastagsága átlagosan 18 cm. Az ablakok 3 rétegű üvegezéssel ellátott kiváló hőszigetelésű kivül nyílászárók.A ház padlófűtéssel rendelkezik, mely a szabadabb belsőépítészeti kialakításnak ad lehetőséget. A fűtés- melegvízellátást hőszivattyú biztosítja.Térkövezett gépkocsi és gyalogos bejárat automatikus világítás kiépítésévelA terület zárt, minőségi kerítésrendszerrel 3 oldalról körbekerített. Az utcafront nyitott, így kényelmes parkolást tesz lehetővé.A HÁZAK FŐBB JELLEMZŐI- Tágas, világos, nappali + 3 hálószoba+ 2 fürdő- A ház több mint 110 m2 hasznos alapterületen, terasszal, élhető terekkel, és funkciókkal rendelkezik. Pl különálló fürdő-WC, tágas előtér. A konyha étkező, nappali a belsőépítészeti kialakítás alapján akár egyben akár leválasztva is használható.- Használható méretű, intim teraszok- A terasz kialakításánál kiemelt szempont az intimitás, melyet elhelyezkedése biztosít. A terasz utólag alumínium vezérelhető pergolával fedhető.- Hosszú élettartam: minőségi, tartós anyagok felhasználása- A tervezés során olyan anyagok – burkolatok, szaniterek, külső homlokzati elemek stb – kerültek kiválasztásra, melyek a megfelelő karbantartás mellett tartósan szolgálják az ott lakók kényelmét, valamint hosszú távon biztosítják az időtálló megjelenést, így biztosítva a tulajdonosnak az értékállóságot.- Belsőépítészeti inspirációk: berendezési alaprajzokhoz tervezett világítás és prémium burkolatok- Az átgondolt belsőépítészeti tervek alapján készül a ház burkolatkiosztása, világítás és közmű (víz, szennyvíz) beállásának kiépítése. Ezen tervek alapján készült ház átgondolt, a hosszú távú, kényelmes lakhatást nyújtja a leendő tulajdonosok részére.- Riasztó- előkészítés, Széles sávú televízió és internetcsatlakozási lehetőség- A ház rendelkezik a riasztó rendszer védőcsövezésével, akár az okos otthon kapcsolattal, és széles sávú internetcsatlakozási lehetőséggel.Fenntartható ház, alacsony energiafelhasználás: - Egyéni fogyasztásmérők- Digitális heti programozható termosztát- Külső nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel- 18 cm hőszigetelés- HőszivattyúOpcionális Okos otthon megoldások:- Vízszivárgás mérés- Füstérzékelés- Távoli fűtésvezérlés- RedőnyvezérlésTökéletes megoldás lehet azoknak, akik kertvárosi környezetben, de mégis a belváros közelében szeretnének maradni.Hogy miért kiváló választás ez az ingatlan? Mert itt valóban biztosított a napi munka után a privát szféra, itt nem vonja el semmi a figyelmet a pihenésről, csendes, nyugodt és biztonságos a környezet.További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt!És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 476
