Szigetszentmiklós, Kertváros
-
Kínálati ár: 73 000 000 Ft
Kalkulált ár: 185 279 Є -
117 m2
Alapterület
-
374 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 117 m2
- Telekterület 374 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8828130
- Négyzetméter ár 623 932 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2002
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
***Eladó Szigetszentmiklós kertvárosi részén, csendes, rendezett utcában egy 2003-ban épült kiváló állapotú 117 m2-es ikerház.***A 117 nm-es földszintes családi ház központi helyisége az amerikai konyhás nappali tágas étkezővel. A ház kiváló elosztású, élhető terek jellemzik. A nappalin kívül két külön bejáratú szoba, külön fürdőszoba és WC, valamint kamra kapott helyet. Jó időben az életteret tovább növeli a nappalihoz kapcsolódó 12 nm-es TERASZ.
A TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ, így igény esetén növelhető a szobaszám.
A fűtést és a melegvizet gáz-cirkó kazán biztosítja, a nyári melegben a hűtésről KLÍMABERENDEZÉS gondoskodik. A házban padlófűtés van, a hálószobákban radiátorokkal kiegészítve.
A ház 30-as POROTHERM téglából épült, BRAMAC tetőcseréppel fedett és hőszigetelő TERRANOVA vakolat került a falakra. A műanyag nyílászárók többrétegűek és hőszigeteltek.
A házhoz tartozó 26 nm-es garázsból egy KÜLÖN BEJÁRATÚ GARZONLAKÁST alakítottak ki. A garzon is rendelkezik fürdőszobával, konyhai előkészítéssel (burkolat, kiállások), radiátoros fűtéssel, valamint két nagyméretű tetőablak teszi világossá a helyiséget. Lakáscélon túlmenően hasznosítható irodának, üzlethelyiségnek (fodrászat, kozmetika) vagy akár egy elszeparált hobbiszobát is kialakíthatunk belőle.
Az ingatlanhoz 374 nm-es telek tartozik, TÁVIRÁNYÍTÓS ELEKTROMOS ÚSZÓKAPUN keresztül állhatunk be az udvarra gépjárművel, ahol 8-10 autó számára elegendő viacolorral borított beállót alakítottak ki. A telek könnyen zöldebbé tehető. Van elegendő hely, melyből leválaszthatunk parkosításra, füvesítésre, pihenőzugok, grillező, bográcsozó helyek kialakítására.
A házhoz kapcsolódik egy 16 nm-es BETON ALAPRA FELÉPÍTETT VASSZERKEZETŰ TÁROLÓ, mely egy kapucserével könnyen GARÁZZSÁ ALAKÍTHATÓ.
A ház profi KAMERA- és RIASZTÓRENDSZERREL felszerelt. A szomszédok kedvesek, csendesek, az utcakép rendezett.
Minden, ami szükséges a hétköznapokhoz, könnyen elérhető (óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási és sportolási lehetőség).
Ajánlom figyelmébe kisgyermekes családoknak és mindazoknak, akik nyugodt, biztonságos és nem utolsó sorban kellemes környezetben szeretnének élni.
Jó választás HOME OFFICE-ban dolgozóknak, továbbá ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK is, akik együtt, de a privát szférát megtartva mégis elkülönülten szeretnének egymás mellett élni.
Közlekedés szempontjából is kedvező a lokáció: buszmegálló kb. 3 perces sétával elérhető.
Ingatlanséta elérhető: https://webseta.hu/r2440872/tarolo_15/16,55/12,49/100,00/
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk.
CSOK PLUSZ igényelhető!
Kérdés esetén vagy megtekintéssel kapcsolatban, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!