Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szigethalom
-
Kínálati ár: 89 700 000 Ft
Kalkulált ár: 216 667 Є -
82 m2
Alapterület
-
300 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 82 m2
- Telekterület 300 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8975944
- Négyzetméter ár 1 093 902 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
**INGATLAN HELYSZÍNE**A ház Szigethalmon található széles, aszfaltozott utcában. A környék zöldövezeti, ideális lakóhely családoknak, fiataloknak és az idősebb korosztálynak egyaránt. A városi közlekedés kitűnő, a helyi buszjárat pár percen belül gyalogosan elérhető, továbbá a H6-os HÉV és Csepelre közlekedő távolsági busz is megtalálható a városban. Az ingatlan közelében kisbolt, pékség 1-2 perc séta. Budapestre a bejárás gépkocsival 30-40 perc alatt megoldható.
**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**
Az ikerház 2019-ben épült Porotherm 30-es téglából, 15 cm vastag grafit reflex homlokzati szigeteléssel, 40 cm födémszigeteléssel és Bramac beton cserépfedéssel. A lakás fűtése és melegvíz-ellátása 24 kW-os kondenzációs kazánnal történik, a hidegburkolatok alatt padlófűtéssel. A telken belül egy gépjármű parkolása biztosított, a ház előtt további 2 autó számára van hely. A rendezett, parkosított telek nagysága 300 m².
**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**
A nettó 82 m²-es lakás kiváló elrendezésű, 4 hálószoba, egy világos konyha-étkező-nappali, egy külön előszoba, egy kádas fürdőszoba, külön WC helyiség és egy tároló található. A nappalihoz egy 9 m²-es terasz kapcsolódik. Az ablakok szúnyoghálóval és elektromos alumínium redőnnyel felszereltek. A konyhabútor az ár részét képezi. A riasztó és az elektromos kapu kiállása rendelkezésre áll.
Az ingatlan rezsije rendkívül alacsony, az átalánydíjas gáz- és villanyfogyasztás 22 000 Ft havonta.
A klíma felszerelése és az utcafronti kerítés színezése az árban van!
**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**
Szigethalmon a Dunapart a tököli Parkerdő és a Vadaspark kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, sportolásra és szabadidős tevékenységekre. Iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők, Fitnesz termek, bevásárlási lehetőségként a piac, Lidl, Tesco, Penny, Spar is megtalálhatók a környéken.
Az ingatlant ajánlom több gyermekkel költözőknek, Budapest belvárosából nyugodtabb környezetre vágyóknak vagy akár nagyszülővel költözőknek is.
Megtekintés céljából keressen bizalommal!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 701
