- 20
Székesfehérvár
-
Kínálati ár: 94 000 000 Ft Jelenlegi ár: 94 000 000 Ft
Korábbi ár: 95 800 000 Ft
Kalkulált ár: 231 527 Є95 800 000 Ft -
129 m2
Alapterület
-
999 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 129 m2
- Telekterület 999 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8882896
- Négyzetméter ár 728 682 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
2024 év végére elkészülő, modern, energetikai szempontból kiemelkedő ikerházak várják új tulajdonosaikat Székesfehérváron, Felsőváros kertvárosi részén. Az ingatlanok 999 m²-es, teljes közművel ellátott telken helyezkednek el, melyekhez egyenként 500 m²-es, kizárólagos használatú kert is tartozik. A gondos tervezésnek köszönhetően a házakat tágas terek és praktikus elosztás jellemzi.#### Az 1. számú lakás jellemzői:
- **Alapterület:** 109,27 m²
- **Helyiségek:**
- Előszoba: 5,13 m² (greslap)
- Közlekedő: 10,66 m² (greslap)
- Fürdő: 6,58 m² (greslap)
- Kamra: 3,22 m² (greslap)
- Konyha-étkező: 17,61 m² (greslap)
- Nappali: 24,35 m² (laminált parketta)
- Szobák: 10,20 m², 13,94 m², 15,48 m² (laminált parketta)
- WC: 2,10 m² (greslap)
- **Teraszok:** 15,00 m² és 4,30 m² (fa, greslap)
#### A 2. számú lakás jellemzői:
- **Alapterület:** 119,75 m²
- **Helyiségek:**
- Előszoba: 3,97 m² (greslap)
- Közlekedő: 8,17 m² (greslap)
- Fürdő: 6,85 m² (greslap)
- Kamra: 5,47 m² (greslap)
- Konyha-étkező: 13,84 m² (greslap)
- Nappali: 18,77 m² (laminált parketta)
- Szobák: 10,95 m², 11,89 m², 11,00 m² (laminált parketta)
- WC: 2,56 m² (greslap)
- Garázs: 26,28 m² (cementestrich)
- **Teraszok:** 15,00 m² és 3,90 m² (fa, greslap)
#### Műszaki részletek:
- **Alapozás:** Sávalap és szerelőbeton C20-24KK minőségű betonból.
- **Falazat:** POROTHERM 30 Nf főfalak és POROTHERM 10 válaszfalak.
- **Külső hőszigetelés:** 15 cm vastag dryvit rendszer fehér színű vakolattal.
- **Nyílászárók:** Háromrétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval. Bejárati ajtó öt ponton záródó hőszigetelt kivitelben.
- **Fűtés:** Ariston Evo 24 kW-os kondenzációs kombi gázkazán padlófűtéssel.
- **Tető:** Terran szürke beton cseréppel fedett fa szerkezet.
#### Belső burkolatok és szaniterek:
- Választható burkolatok: greslap (5700 Ft/m²), laminált padló (3800 Ft/m²).
- Szaniterek: kád, zuhanyfülke, mosdók, WC tartályok beépítve.
#### Környék és közlekedés:
Az ingatlan Felsőváros nyugodt kertvárosi környezetében található, 10 perc sétára buszmegállótól. A közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda és posta is könnyen elérhető.
Előzetes egyeztetés alapján lehetőség van a házak részletes bemutatására, látványtervek, alaprajzok és műszaki leírások megtekintésére!