Székesfehérvár

Kínálati ár: 114 000 000 Ft
Kalkulált ár: 280 098 Є
169 m²

Alapterület
2 159 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 169 m²
Telekterület 2 159 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8824409
Négyzetméter ár 674 556 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Építés éve 2024
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Székesfehérvár LEGFELKAPOTTABB helyén a MAROSHEGYEN eladó egy LUXUS 169 nm-es, 3 SZOBÁS + egy HATALMAS AMERIKAI konyhás, étkezős, nappalis, gardróbos, 2 fürdőszobás, HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ nagy telekkel.

NEM KELL MEGÁLMODNIA OTTHONÁT, MI MEGTETTÜK ÖN HELYETT! LUXUS MODERN KÖRNYEZETBEN!

Az ikerház MŰSZAKI paraméterei:
- Épület építész terv szerinti kivitelezésben
- Hőszivattyús fűtési rendszer
- Padlófűtés
- Kívül antracit belül - fehér nyílászáró háromrétegű üvegezéssel
- Térkövezett bejáró/kocsi beálló telken belül helyszínrajz szerint
- Törölközőszárítós radiátor (br.90.000Ft.-) – 2 db
- Fóliás teli ajtó kilincsel (br.100.000Ft.-) – 6 db
- Tolóajtó (Br.150.000 Ft,- )– 2 db
- Legrand Valena szerelvények fehér színben, lámpatestek nélkül
- Parketta (br.6000 Ft.-)
- Hidegburkolat (br.8500 Ft .-)
- Zuhanykabin (br.80000 Ft.-) – 1 db
- Földszinti fürdőben kád (br.70.000 Ft.-) 1 db
- WC (br.50.000 Ft./db-) – 3 db
- Mosdókagyló szimpla (br.40.000 Ft./db-) – 3 db
- Csaptelep (br.40.000 Ft./db-) – 5 db
- Garázskapu szekcionált motoros mozgatással
- Terasz és Fa pergola terv szerkezet
- Tereprendezés (kertészet nélkül)
- Kerítés (3D kerítés elemekkel) helyszínrajz szerint
- Klíma – 2 db (3,5 kw)
- Redőny előkészítés antracit színben, motoros mozgatás előkészítése 3 ablaknál
- Ház kívülről vékony vakolatot kap
- Lábazat lábazati mozaik vakolatot kap
- Villanyszerelés 140 db kiállás (aljzat, dugalj, kapcsoló, lámpa)
- Napelem előkészítés
- Gépészeti és villamos berendezések bekötése
- Lakáselosztó szekrény kiépítése
- Gyengeáram (riasztó és kamera) kábelezés, szerelvények nélkül
- Garázskapu megtáplálás
- Kaputelefon kiépítése
- Kerti csap és mérő kialakítása (gépész terv, terv szerinti akna és vízóra beszerelése a Megrendelő költsége)
- Egyedi igény szerint tetőterasz kialakítása árajánlat alapján.

A két ház nem érintkezik közvetlen egymással, a garázs és a tároló külön fallal választja el őket egymástól!

Az ikerház lakóegységei 2-2 szintesek, melyek a következő helyiségekkel és méterekkel rendelkeznek:

FÖLDSZINT:
- előtér 7,68 nm
- lépcsőház 1,6 nm
- tároló 1,5 nm
- WC 1,5 nm
- étkező-konyha-nappali 45,84 nm
- szoba 12 nm
- fürdő 5,52 nm
- gardrób 3,45 nm
- garázs 29,48 nm
- tároló 8,36 nm
- szélfogó 2,26 nm
- fedett terasz 9,96 nm
Összesen: 129,15 nm

EMELET:
- előtér 3,1 nm
- fürdő 2,7 nm
- szoba 20,5 nm
- gardrób 3,91 nm
- szoba 10,15 nm
Összesen: 40,36 nm

FOGLALJA LE, AMEDDIG MÉG LEHET!
Átadás várható ideje: 2025.

A tágas terek, a természetes fény áradása és az okos elrendezés mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Ön otthon érezze magát, és minden pillanatát élvezhesse az új lakóhelyének!

A dinamikusan fejlődő Maroshegyen az elmúlt években, a környékbeli utcákban korszerű, modern családi házak sora épült meg. Ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a kertváros nyugalmát, de nem akarnak lemondani a városközpont közelségének előnyeiről sem!

Élelmiszerbolt, babauszoda, bölcsőde és magánóvoda, pékség, bevásárló központ, orvosi rendelő, benzinkút, illetve bevásárlóközpont és számos szolgáltatóhely a közelben.

Autópálya és a várost elkerülő út könnyen, és gyorsan megközelíthető!