Székesfehérvár

Kínálati ár: 149 000 000 Ft
Kalkulált ár: 366 093 Є
140 m²

Alapterület
821 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 140 m²
Telekterület 821 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8627028
Négyzetméter ár 1 064 286 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Állapot Új építésű
Építés éve 2023
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Öreghegy "szívében" nappali+3 szobás, duplakomfortos, prémium minőségű ikerház GARÁZZSAL!

ÁLOMOTTHON, ELIT KÖRNYEZETBEN!

Kivételes, amikor a MAGAS MINŐSÉG és a KIVÁLÓ LOKÁCIÓ párosul egymással!

Öreghegy "szívében", CSENDES ZSÁKUTCÁBAN várja Önt ez a PRÉMIUM MINŐSÉGŰ ingatlan!

Az ikerházfelek 120,84 m2 hasznos lakótérrel, 410 m2-es KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ TELEKRÉSSZEL bírnak, ebből kb. 250 m2 a zöldfelület.

Ehhez jár még 15,25 m2 FEDETT TERASZ, valamint egy 22,61 m2-es GARÁZS is, amely szekcionált-, motoros-, távirányítós HÖRMANN kapuval ellátott!

A LAKÁSOK ELOSZTÁSA:

- Előtér

- Nappali - amerikai konyha - étkező

- 3 hálószoba

- 2 Fürdőszoba (egyik Wc-vel)

- 2 WC

- Háztartási helyiség

- Tároló

FŐBB MŰSZAKI PARAMÉTEREK:

- Vasbeton sávalap

- Nf30 NÚTFÉDERES TÉGLA épület, MONOLIT födémekkel

- 15 cm-es HOMLOKZATI SZIGETELÉS

- Levegő HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS padlófűtéssel és melegvíz készítéssel, WIFI MOBIL APPLIKÁCIÓVAL!

- Hővisszanyerős KÖZPONTI SZELLŐZŐRENDSZER

- 3 rétegű HŐ- és HANGSZIGETELT MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK

- WIFI MOBIL APPLIKÁCIÓVAL ellátott elektromos, TÁVIRÁNYÍTÓS ZSALUZIA antracit színben

- Vezetékes Ethernet csalatkozás, minden szobában 2db

A VÉTELÁR AZ ALÁBBIAKAT TARTALMAZZA:

- Falfelületek glettelése, színezése

- Emeleti teraszok üveg korlátokkal

- Előtér-, konyha-, vizes helyiségek vonatkozásában hidegburkolat Br. 8.500 Ft / m2, garázs 5.500 Ft / m2

- Szobák-, nappali-, folyosó meleg burkolattal Br 5.000 Ft / m2

- Elektromos hálózat 3 fázis, 3x16A H tarifa előkészítéssel

- Elektromos szerelvényezés 1.200 Ft / db szerelvény

- Szintenként 1-1 db Split klíma központi helyen elhelyezve

- Beltéri ajtók 70.000 Ft / db

EXTRA előkészítések későbbi kivitelezésekhez:

- KÖZPONTI VÍZLÁGYÍTÓ előkészítés (elektromos és vízhálózati)

- Külső KAMERARENDSZER és mozgásérzékelős RIASZTÓRENDSZER előkészítés

- Garázsból vezérelhető ÖNTÖZŐRENDSZER

- Terasz konnektorok

A LOKÁCIÓ KIVÁLÓ! Iskola, óvoda, bevásárlóközpont, élelmiszerboltok, trafik, benzinkút, orvosi rendelő, gyógyszertár, .... mindössze percekre, mint ahogy a belváros is! Az autópálya is könnyedén és gyorsan megközelíthető! ;-)

CSOK PLUSZ, Babaváró hitel, állami támogatott hitel, bankhitel felvehető az ingatlanra!

Fizetési ütemezés: 10% foglaló szerződéskötéskor, a további ütemezés egyedi megállapodás alapján!

Várható átadás: 2024. március

További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!