Szeged

Kínálati ár: 162 000 000 Ft
Kalkulált ár: 396 088 Є
161 m²

Alapterület
901 m²

Telekterület
4 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 161 m²
Telekterület 901 m²
Szobaszám 4 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8937535
Négyzetméter ár 1 006 211 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Emelet földszint
Állapot Új építésű
Szintek száma 2
Építés éve 2024
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Szeged közkedvelt városrészében, Újszegeden, modern technológiával épülő ikerházak épített medencével eladóak.

A számos referenciával rendelkező kivitelező a tőle megszokott, magasszínvonalú kivitelezésben építi legújabb projektjét.

Az ikerházak tágas és kényelmes életterekkel rendelkeznek, az épületek elhelyezésénél fontos volt a privát magánszféra kialakítása, ezért a kertek és a teraszok is jól elszeparáltak.

Az "A" jelű ingatlan alapterülete 131 nm, nappali + 4 hálószobával rendelkezik. A hozzá tartozó 49 nm-s terasz remek helyszínt biztosít a családi és a baráti összejöveteleknek. A földszinten a közösségi terek mellett egy saját fürdőszobával is rendelkező szobát helyeztek el, mely tökéletes lakótér szülői háíónak, nagyobb gyermek birodalmának, vagy akár idősebb szülőknek. Az emeleten a három hálószoba mellé további 2 fürdőszobát alakítottak ki.

A kb. 250 nm-s saját kert könnyen karbantartható, a ház elrendezésének köszönhetően kialakítható benne kisebb gyerekeknek játszósarok, pihenőkert, vagy akár zölséges kiskert is. A 30 nm-s duplagarázsban két autó, illetve a ritkábban használatos tárgyak is kényelmesen elférnek.

Az alacsony rezsiről korszerű műszaki megoldások gondoskodnak:

- Az épület 10 cm-s grafitos hőszigetelést kap.
- Levegő hőszivattyú rendszer kerül beépítésre. A nyári kellemes hőmérsékletről a mennyezet hűtés, a téli időszakban pedig padlófűtés biztosítja az ideális hőfokot.
- A vételár tartalmatta a napelem előkészítést.

A kivitelező vállalja a kulcsrakész befejezést is.

Ajánlom azoknak, akik szeretnének a belvároshoz közel, azonban kertvárosias környezetben élni. Pár perc sétára a Liget, közelben: boltok, gyógyszertár, iskolák, sportolási lehetőségek.

Bővebb információért keressen bizalommal.

A képek az épülő házról készültek.

Videó is elérhető:

https://youtube.com/shorts/pJauREIQxbM?si=Pzdu1qExkQNTsI_9