Szeged, Újszeged

Kínálati ár: 165 000 000 Ft
Kalkulált ár: 405 405 Є
170 m²

Alapterület
400 m²

Telekterület
6

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 170 m²
Telekterület 400 m²
Szobaszám 6
Web www.ingatlantajolo.hu/8672836
Négyzetméter ár 970 588 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Állapot Új építésű
Építés éve 2022
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, MODERN IKERHÁZ

Újszeged frekventált utcájában, mégis szinte szomszédmentes nyugodt környezetben, eladásra kínálok egy kétszintes panorámás 160 m2-es 1104 m2-es telken épült ikerházat.
Az ingatlan a legkorszerűbb technikák igénybevételével, minőségi építőanyagokat használva épült, törekedve az energia felhasználás minimalizálására ( szaldó elszámolású napelem)
Energetikai tanúsítvány: AA++

Az ingatlan adatai :

Hasznos alapterület: 135,6 m2
Terasz :21,74 m2

Emeleti terasz: 11,8 m2

Garázs: 20,11 m2

FÖLDSZINT:

Napfényes amerikai konyhás nappali (37,47 m2) szoba, fürdőszoba, kamra, előtér, fedett nagyméretű terasz.

EMELET:

3 hálószoba (12,40-, 15,64-, 11,60 m2), fürdőszoba, háztartási helyiség, emeleti terasz

MŰSZAKI ADATOK:

-kondenzációs kazán
-padlófűtés
-napelem (szaldó elszámolású)
-minőségi beltéri ajtók
- 3 rétegű nyílászárók
-prémium burkolatok
-hanggátló falazat
-porotherm 30 N+F Blokktégla
-kiépített kerítés
-teljes értékű padlás
-elektromos garázskapu
-riasztó, kábeltévé előkészítés
-a kaputól a bejáratig térkő burkolat

Az ikerház mindkét fele eladó így akár egyben is megvásárolható, ha több generáció költözne egymás mellé de mégis külön.
A ház fenntartása rendkívül gazdaságos, a lakók mindennapi kényelmére összpontosítva, jól átgondolva lett kialakítva.

Ajánlom családoknak hiszen idén még minden állami támogatás igénybe vehető rá (5%-os áfa, babaváró, CSOK ami igénybevételével illetékmentesség is jár).

Jöjjön el nézze meg találja meg benne álmai otthonát!

Ha felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását!