- 9
Szeged, Alsóváros
-
Kínálati ár: 194 880 000 Ft
Kalkulált ár: 480 000 Є -
140 m2
Alapterület
-
301 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 140 m2
- Telekterület 301 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8858916
- Négyzetméter ár 1 392 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Emelet földszint
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Szintek száma 1
- Építés éve 2024
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Szeged Alsóváros városrészében, a Világos utcában eladó, ÚJÉPÍTÉSŰ, kiváló adottságokkal rendelkező, 140 négyzetméteres, nappali plusz négy szobás, teraszos, dupla erkélyes, ikerház, melyhez egy 301 négyzetméteres telek, és egy 21 nm es garázs is jár hozzá,Az ingatlan feltűntetett ára Kulcsrakész ár, amely tartalmazza a prémium minőségű konyhabútort és a szintén prémium minőségű beépített eszközöket, és fürdőszoba bútort, illetve rolókat (opcionálisan zsaluziákat), szúnyoghálókat, várható befejezése 2025 első negyedéve.
Fontos tény az is hogy az építtető abszolút a minőségre és az élhetőségre helyezte a hangsúlyt, valamint ügyelt hogy a ház megjelenésében is kiemelkedjen a piaci vetélytársaitól.
A ház az emeleten három nagyon élhető méretű hálószobával, dupla fürdővel, gardróbbal, háztartási helyiséggel, a földszinti részen egy óriási amerikai konyhás nappalival, egy földszinti hálószobával, valamint fürdőszobával, közlekedővel, és lépcsőházzal, valamint tágas garázzsal rendelkezik.. Az ingatlan központi része a tágas amerikai konyhás nappali, ami a központi helye a háznak ahonnan a terasz is könnyedén elérhető. Az ingatlan rendkívül napfényes lakás köszönhetően a tájolásának.
Az ingatlan fűtésről és hűtéséről hőszivattyús rendszer (padló fűtéssel és mennyezeti hűtéssel) fog gondoskodni, Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy a házhoz tartozik rendkívül élhető méretű kert, amely számtalan lehetőséget biztosít a kültéri programoknak. A környék infrastruktúrája tökéletes, bolt, busz és villamosmegálló 2 percnyire az ingatlantól.
A ház együttesen egy igazán szerethető egységet képez, amely kiváló lakóhelye lehet, családoknak, valamint akár befektetési célra is tökéletes.
Teljes totál műszaki tartalomért hívjon bizalommal.
Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged