Piliscsaba, Csabagyöngye lakópark

Kínálati ár: 135 000 000 Ft
Kalkulált ár: 328 467 Є
194 m²

Alapterület
566 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 194 m²
Telekterület 566 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8262341
Négyzetméter ár 695 876 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Állapot Átlagos
Építés éve 2010
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Piliscsaba központjától nem messze, a domboldalban , csendes utcában eladó, 4 szobás, panorámás, igényesen kivitelezett ikerház. A házhoz aszfaltos út vezet fel.
A családi ház 2010-ban épült minőségi anyagokból .

A telek 566 nm, mely sövénnyel körbe ültetett, füvesített, intim kert.A telek egy D-DNY fekvésű, sík terület, mely a földszinten, két szobából, valamint a teraszról közelíthető meg.

Az utcafrontról 2 autó részére kialakított garázs
van, előtte térkövezett beállóval. A garázsba a ki-beállást elektromos, távirányítós úszókapu biztosítja. A garázsban teljes polc rendszer lett kiépítve, valamint víz és mosógép csatlakozás is.

A ház belső két szintes.

Az ingatlan Nettó 194,3 m2 alapterületű.

Az földszinten található a garázs, egy fürdőszoba káddal, WC-vel, egy tároló, egy vendégszoba, egy kertkapcsolatos dolgozószoba, valamint a kazánház. Ez a szint, különálló lakásként is funkcionálhat.
Az emeletre belső kényelmes lépcsőn juthatunk fel. A lépcsőház természetes megvilágítást kapott.

A ház második szintjén lett kialakítva a konyha étkezővel, gyönyörű pilisi panorámával. A konyha-étkezőből megcsodálhatjuk minden évszakban a napfelkeltét illetve az őszi időszaktól a napnyugta csodálatos fényeit. A minőségi konyhabútort és a konyhai berendezéseket 5 évvel ezelőtt cserélte le a tulajdonos . Ezen a szinten található egy nagy előszoba, melyből az összes helyiség nyílik. A nappaliból és a hálószobából egy 15 nm panorámás járólappal burkolt teraszra juthatunk.
A hatalmas üveg felületeknek és a ház fekvésének köszönhetően reggeltől délutánig a nappali és a háló szoba is napfényes, világos.

A riasztó a teljes házban kiépítve.
Inverteres klíma is van telepítve ( 2db) , mely hűtő és fűtő rendszerű.

A teherhordó falak Porotherm 30-as téglából készültek a tetőtérben 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés.
Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre biztonsági vasalattal.
A fűtést Junkers turbó kazán biztosítja . Lehetőség van vegyes tüzelésű kazán beszerelésére is.
Minden szinten radiátorok vannak, a fürdőszobákban plusz törölköző szárítós radiátorok, a fűtés szintenként külön szabályozható.

A házat jelenleg is alacsony rezsi költséggel tartja fent a tulajdonos.

A buszmegálló kb 10 perces séta, a vasút 1 km-re van a háztól.