Mutasd az összes képet
Pécel
-
Kínálati ár: 118 000 000 Ft
Kalkulált ár: 289 926 Є -
155 m2
Alapterület
-
515 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 155 m2
- Telekterület 515 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8201250
- Négyzetméter ár 761 290 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 2
- Építés éve 2022
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Elindult az értékesítés: exkluzív, mindössze 6 lakásos, saját tulajdonú (elektromos kapuval elzárt, térkővel burkolt, éjszaka megvilágított) magánúttal rendelkező mini lakóparkban kínáljuk megvételre az első ütem kizárólag fedett gépkocsibeállókkal érintkező luxus ingatlanait!A 4.250 m2-es terület Pécel központi részén található. 200m sétatávolságra a 169E buszmegállótól, mégis messze a főút zaja fölött, csodálatos kilátással szinte minden irányba.
Az ingatlan (B épület) pontos méretei:
- hasznos lakótér: 118,41 m2
- földszinti és emeleti teraszok összesen: 37,14 m2
- fedett gépkocsibeálló: 18,91 m2
Főbb műszaki paraméterek és extrák:
- 30-as PTH főfalak, 10-es PTH válaszfalak
- vasbeton födém
- 20 cm grafitos Dryvit homlokzati szigetelés
- 30 cm szálas födémszigetelés
- fokozott hőszigetelésű, dió színű, hőhídmentes műanyag nyílászárók
- hűtő-fűtő hőszivattyús rendszer (padlófűtés + fan-coil) 260l-es HMV tárolóval
- 5 db fan-coil "klíma" (4 db háló + 1 db nappali)
- motoros zsaluzia előkészítés
- Zehnder rekuperátor (hővisszanyerős szellőztetőrendszer) előcsövezés
- hatalmas amerikai konyhás nappali körbe ablakozva bukó-nyíló és bukó-toló táblákkal
- udvari kapcsolatos földszinti háló
Az ingatlan messze kimeríti az alapos átgondolás, gondos tervezés és professzionális kivitelezés fogalmát:
- az egyébként is remekül berendezhető konyha kapott egy 3 m2-es kamrát
- a földszinti, akár szülői- akár vendéghálóként funkcionáló szoba saját zuhanyzós-WC-s fürdőszobával rendelkezik, továbbá saját kijárattal a kertbe
- az előtérben és a gardróbban a szokásosnál jóval nagyobb mennyiségű (ugyanakkor a kényelmes közlekedést egyáltalán nem zavaró) beépített szekrény elhelyezésére van lehetőség
- a 3 db emeleti háló jól berendezhető, a kifejezetten nagy, részben fedett teraszról pedig csodálatos kilátás nyílik a környező dombokra
A szükséges önerő mértéke 50% (ugyanakkor NEM elvárás a szerződéskötéskor azonnal, egyben megfizetni)
A környéken még egy ilyen lehetőséget keresve sem talál! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! A szombati nap kivételével a hét többi napján 10:00 és 22:00 óra között várom megtisztelő hívását.
Igény szerint ügyvédi kapcsolattal, valamint ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és -ügyintézéssel (CSOK, babaváró, lakáshitel, stb…) állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 522
