Őrbottyán, Őrbottyán

Kínálati ár: 72 700 000 Ft Jelenlegi ár: 72 700 000 Ft
Korábbi ár: 76 350 000 Ft
Kalkulált ár: 176 886 Є76 350 000 Ft
112 m²

Alapterület
300 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 112 m²
Telekterület 300 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8874834
Négyzetméter ár 649 107 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Építés éve 2021
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó Őrbottyánban, a családi házas központi övezetében egy 5 szobás, belső két szintes, 300nm-es telekkel rendelkező új építésű ikerház!

Zsákutcában található, forgalomtól mentes és csak arra vár, hogy a tiéd lehessen.

Főbb tulajdonságai:
+ Két szintes ikerház, ahol mindössze tároló/kazánháznál érintkezik a két lakótér, ami miatt teljesen intim.
+ Összesen nettó 112nm-es a lakótér, hozzá 15nm-es terasz és 300nm kert, amiben két autó is elfér.
+ Az egész ház és válaszfalak mind 30-as téglából épültek és lettek 12cm grafitos dryvittal szigetelve. A fűtésről és meleg vízről modern hőszivattyús fűtésrendszer gondoskodik padlófűtéssel.
+ Igazán jó elosztású, mivel az alsó szinten egy hatalmas amerikai konyhás-nappali lett kialakítva, mellé 1 hálószoba, fürdőszoba és külön wc-kézmosó, végül kamra.
+ A felső szinten további 3 hálószoba és egy második fürdőszoba lett kialakítva.
+ Az emeleten lévő helyiségek ajtói és burkolatai még választhatóak és az árban benne van.

+ Mindkét lakrészhez külön bejáratú lesz és igény szerint le is választható.
+ Jelenleg 90%-ban elkészült, a használatba vételi engedélyt már megkapta, befejezés 1-2 hónap. Burkolatok, ajtók, szaniterek egy része választhatók.
+ Jogilag rendezett, tehermentes és akár CSOK és hitel is felvehető rá. Tulajdoni lap szerint társasházi lakás és 4 szobás, de a nappalival együtt inkább 5 szobásnak hívható.
+ Tömegközlekedés a háztól 9 perc sétára található, ahol távolsági buszok (315,316,342,394,398,399,452,454) és az Őrbottyáni vonat megálló található.

Kifejezetten több gyerekes családoknak ajánlom, akik kert kapcsolatot akarnak, de nem akarnak sokat bajlódni nagy kerttel. További extrák beszerelése megbeszélhető, mivel a kivitelező teljes csapattal rendelkezik.

Ha olyan ikerházat keresel, ami teljesen új, modern kornak megfelel és remek környéken találod, akkor ezt a házat épp neked építik!