Mutasd az összes képet
Őrbottyán, Nincs megadva
-
Kínálati ár: 84 560 000 Ft
Kalkulált ár: 205 742 Є -
102 m2
Alapterület
-
1 078 m2
Telekterület
-
2 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 102 m2
- Telekterület 1 078 m2
- Szobaszám 2 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8565541
- Négyzetméter ár 829 020 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Őrbottyán a budapesti agglomeráció külső övezetében, a fővárostól mintegy 30 km-re északkeleten fekszik. Gyorsan fejlődő város! Itt található a sokak által közkedvelt Őrbottyáni Halastó! Amely egy igazi horgászparadicsom!Ebben a jó adottságokkal rendelkező városban épülhet fel az Ön álom háza!
Az ikerházak örök panorámával rendelkeznek!
Az egyik 102 nm+ terasz, a másik 114 nm+ terasz alapterületűek!
2024-ben kerülnek átadásra. A terveket a generálkivitelező cég biztosítja a megrendelők számára.
A beruházó cég a 2023 novemberi új energetikai szabályozásoknak megfelelően, értékálló ingatlanokat épít a vevőknek, melyek megfelelnek a jelen kor követelményeinek!
A falazat Porotherm 30X-therm tégla, melyre 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés kerül. A házak tetőszerkezetét Bramac tetőcseréppel fedik, melyek választhatók és színeiben igazodnak a homlokzati fal színéhez.
Az ingatlanok fűtését hőszivattyús rendszer látja el, padlófűtéssel és ez a rendszer biztosítja a használati melegvizet is.
A házak központi hővisszanyerős szellőztetéssel kerülnek átadásra, ezzel is elősegítve az épület költséghatékony fenntartását.
- a beltéri ajtók bruttó: 80 e Ft-ig/db árig
- a hidegburkolatok: 7 e Ft/nm árig
- a meleg burkolatok: 5 e Ft/nm árig
- a szaniterek: 500 e Ft/ház árig
választhatók a megrendelők igénye szerint.
A homlokzati nyílászárók a jogszabályi követelményeknek megfelelően 3 rétegű, fokozottan hőszigetelt ablakok, fehér színben, rendszerazonos párkányokkal
A riasztó előkészítése és a rejtett redőnytokokat, valamint az 5 %-os áfát az ár tartalmazza.
Tervezett hasznos négyzetméter I. számú lakás: 102,67 nm + 20 nm terasz bruttó ára: 84.560. e Ft melyből CSOK igénylés esetén az 5%-os áfa a vevőknek visszaigénylehető.
Tervezett hasznos négyzetméter II. számú lakás: 114,50 nm + 20 nm terasz bruttó ára: 93.920. e Ft melyből CSOK igénylés esetén az 5%-os áfa a vevőknek vissza igénylehető.
További kérdés esetén keressenek bizalommal.
Az ingatlanok közelében iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, patika található. A nagyobb városok kb. 10 perces autó útra találhatók pl. Vác, Veresegyház, Gödöllő.
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
+ szolgáltatásunk: Ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.
Ha az ingatlan megvételéhez még el kell adni az Önét, abban is a rendelkezésére állunk!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 332
