Nyíregyháza, Borbánya

Kínálati ár: 67 000 000 Ft
Kalkulált ár: 164 619 Є
132 m²

Alapterület
500 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 132 m²
Telekterület 500 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8747751
Négyzetméter ár 507 576 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2023
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Nyíregyháza-Borbánya (városhoz közeli) részén új építésű ikerház eladó!

- Porotherm 30 N+F tégla falazat, 15 cm nikecel szigeteléssel.
- 3 szoba + nappali + konyha/étkező.
- 132 m2 alapterület (Ebből 22 m2, 1 autó beállásos garázs).
- 500 m2 telek terület.
- Gáz/ cirkó fűtés technika padló fűtéssel.

Fűtés technika tekintetében több alternatíva kialakítására van lehetőség. A padló fűtés a hőszivattyús rendszerrel kompatibilis, napkollektor elhelyezésére a nyeregtetőn van lehetőség. A garázsban vegyes tüzelésű kazán rákötése kivitelezhető.
A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel (7 légkamrás profillal) szereltek. A ház hűtéséről (akár fűtéséről) Gree klíma gondoskodik.
A nyereg tetős szerkezetű födém megbízható víz elvezetést és kiváló hő szigetelést biztosít!
A szekcionált motoros garázs kapu és a kerítés kiépítése a vételár részét képezi. A feltüntetett alapterületen felül 8 m2 fedett bejárat és 29 m2-es nyitott terasz tartozik az ingatlanhoz.
A kivitelezés várható befejezése: 2024. ősze

Személyes megjegyzésem: Saját ingatlanomat 4 éve, egy utcányira ugyanez a kivitelező építette. Mind a környékkel, mind a lelkiismeretes kivitelezéssel maradéktalanul elégedett vagyok !

Bővebb műszaki tartalomért, valamint bank független hitel tanács adásért hívjon bizalommal!