Mutasd az összes képet
Mosonmagyaróvár, Magyaróvár
-
Kínálati ár: 79 500 000 Ft
Kalkulált ár: 195 332 Є -
102 m2
Alapterület
-
244 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 102 m2
- Telekterület 244 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8855789
- Négyzetméter ár 779 412 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Mosonmagyaróváron, közel a belvároshoz, új építési területen hőszivattyús fűtésű-hűtésű ikerházat kínálunk.
-Az aszfaltozott utcában épülő ikerház saroktelekre épül. A hirdetésben szereplő ámú házhoz 244m2 telek tartozik. A 2. számú ikerház hasznos alapterülete 101.94m2, nettó lakóterülete 98.11m2 + 7.65m2 terasz (a terasz 1/2-a beszámításba került a hasznos alapterületbe).
-A ház formája modern stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszinten megtalálható a nappali-étkező-konyha mellett, egy hálószoba, wc, előszoba, lépcsőház és háztartási helyiség. Az emeleten 2 hálószoba, fürdő wc-vel, közlekedő található.
-A nappaliból egy 7.65m2-es teraszra tudunk kilépni és opcionális lehetőségként a terasz bővíthető és a jövőben befedhető.
-A magas műszaki tartalom, kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden.
-Külső nyílászárók: több légkamrás profilú, 3 rétegű üvegezéssel készülnek, redőny előkészítéssel (beépített redőnytok, lefutósínek beépítve).
A fűtést és a meleg víz ellátást meleg-víz tárolós, hőszivattyú biztosítja. A ház padlófűtéssel kerül átadásra. A hőszivattyú hűtésre is alkalmas, a fan-coil rendszer kiépítés benne van az árban, továbbá 1db fan-coil a nappaliba felszerelésre kerül, a hálószobákba a kiállások készülnek el.
-A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 15 cm hőszigetelés kerül, födémbe 30 cm hőszigetelés kerül beépítésre. Az ikerház 1.-2. lakása között hanggátló téglafal készül.
-A ház délnyugati fekvése kiváló választás világosság szempontjából. A jó méretű ablakok ezt támogatják, így a téli időszakban sok napenergiát is beengedhetünk a házba.
-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot. Most EXTRA kedvezményként a vételár tartalmazza a két kocsibeálló és a bejáratig a járda térköves kivitelezését.
-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak.
-A közműbeállásokat és a közműórák költségét tartalmazza a vételár. A hőszivattyúhoz H tarifás mérőóra igényelhető.
-A vásárlás készültségi szinttől függően illetékmentes! Az ikerház a használatba vételi engedély után társasházzá alakulhat, lakásonként önálló helyrajzi számokkal.
-Kérhető plusz költséggel: kerítés, további térkövezés, belső munkálatok stb.
Remek választás, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2025. III. negyedév.
A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 322
