Mosonmagyaróvár

Kínálati ár: 109 900 000 Ft
Kalkulált ár: 270 025 Є
92 m²

Alapterület
350 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 92 m²
Telekterület 350 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8622139
Négyzetméter ár 1 194 565 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Állapot Új építésű
Fűtés Hőszitvattyú
Szintek száma 1
Építés éve 2023
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott igen
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma igen
Szigetelt igen
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ A DUNA LAKÓPARKBAN ELADÓ !
Mosonmagyaróvár frekventált és legfiatalabb lakóparkjában, a Duna lakóparkban, impozáns családi házak környezetében, ELADÓ, egy 2023-as új építésű, 350 nm-es telken álló, 92 nm hasznos alapterületű, nappali + 3 szobás, egyszintes téglaépítésű ikerház.
Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a vadonatúj építésű, csendes környéken lévő ingatlant, kérem keressen a számon.
HÁZ:
Az ikerház 30 cm-es porotherm rendszerű falazattal készült, 15 cm-es hőszigeteléssel, üvegszövet hálóval és dörzsölt fehér színvakolattal lezárva. Az épület teteje monolit vasbeton födémmel van ellátva, 20 cm vastagságban, helyszínen zsaluzott technológiával. Az épületen belül 10-es tégla válaszfalak kerültek beépítésre.
Építészetileg a telken 1 db ikerház található, melyek közös hanggátló konyhafallal kapcsolódnak egymáshoz.
A családi ház helyiségei: előtér, közlekedő, amerikai konyha, étkező, nappali, egy nyugati fekvésű, kert felé néző hálószoba, mellette háztartási helyiség. A lakás másik oldali, utcafronti részén 2 db keleti fekvésű szoba található, valamint 2 db fürdőszoba wc-vel. A nappali-étkező-konyha részből juthatunk ki a részben fedett teraszra és a szépen füvesített, gondozott , öntözőrendszerrel is kiépített , intim, zárt kertbe.A kert végében egy kisebb szerszámos tárolóhelyiség is található.
A klimatizált családi ház fűtését-hűtését hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, kívül antracit , belül fehér színben, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezéssel és távirányításos alumínium redőnyökkel ellátva.A burkolatok minden helyiségben minőségi anyagokból készültek.
Parkolni, az ikerház előtti térkövezett területen, akár 4 gépkocsi számára is lehetséges.
KÖRNYÉK
A családi ház Mosonmagyaróvár dinamikusan fejlődő lakóparkjában áll, igen exkluzív, gyönyörű családi házak szomszédságában. A nyugodt és csendes kertvárosi környék kiválóan alkalmas kisgyermekes családoknak, ahol szívesen ápolnak még jószomszédi viszonyt egymással az emberek. Nem messze fekszik a csodás Wittman-park is, mely szintén sokféle gazdag programot kínál. Pár percnyi kerékpározással vagy autózással a mindennapi élethez szükséges infrastrukturális létesítmények, mint óvoda, iskola, üzletek, posta is könnyen elérhetők.