Mályi

Kínálati ár: 79 900 000 Ft Jelenlegi ár: 79 900 000 Ft
Korábbi ár: 81 000 000 Ft
Kalkulált ár: 196 314 Є81 000 000 Ft
125 m²

Alapterület
467 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 125 m²
Telekterület 467 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8779380
Négyzetméter ár 639 200 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Állapot Új építésű
Építés éve 2024
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Mályi új építésű negyedében, modern, fiatalos környezetben, panorámás kilátással rendelkező új építésű ikerház eladó, a házakhoz tartozó önálló, elszeparált bruttó 467nm-es pihenőkerttel, és egy önálló garázzsal.

Az ingatlan 125nm-es, lakótérrel amerikai konyhás nappalival, és 3 szobával készült.

Mindkét szinten található fürdőszoba, wc, valamint gardrób egyaránt. Az épület bejáratánál kialakításra kerül két térköves gépkocsi tároló is a lakásokhoz.

Az átgondolt tervezésnek, és tájolásnak hála, az ingatlan nagy üvegfelületekkel, tágas terekkel, és szinte egész nap benapozott modern lakótérrel várja igényes új tulajdonosát. Kis rezsivel fenntartható otthon, a modern tégla falazatnak, és a hőszigetelésnek köszönhetően.

A több évtizedes tapasztalattal rendelkező kivitelező, nagy hangsúlyt fektetett a minőségi anyagok megválasztására és a tartós precíz kivitelezésre. A korábban elvégzett munkák fotóalbumban megtekinthetők, később is visszanézhetők.

Minden jelenlegi előírásnak, és a beépített minőségi anyagoknak hála „BB” besorolást kapott az energetikai tanúsítványon. Az házban padlófűtés, és fan coil hűtés növeli a komfortérzetet, a meleg vízellátásról és az otthon melegéről hőszivattyú gondoskodik.

Az ingatlanok könnyedén megközelíthető gépkocsival, a buszmegálló a közelben elérhető. Frekventált helyen, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, élelmiszerbolt séta távolságra.

Mályi egyre népszerűbb a vásárlók körében. Miskolc közelsége, a Mályi tó, valamint a dinamikusan fejlődő település magával ragadó hangulata miatt.

Néhány említést érdemlő extra:
- Padlófűtés, fan coil hűtés hőszivattyúval.
- Riasztóberendezés.
- Internet, és kábeltévé kiépítés minden szobában.
- Rejtett Led világítás a lépcsőkön.
- Spot mennyezeti lámpák,
- Leier okos tégla falazat, és normál Ytong belső falak, Kívül 15 cm szigeteléssel.
- Antracit színű cserépfedés, és a tető alatt, dupla hőszigetelés.
- Hőszigetelt 3 rétegű nyílászárók.
- Franciaerkély, üvegkorláttal.
- Minőségi térburkolat a külső udvari nagy teraszokon.
- Kertek között elválasztó fal, és az ingatlan teljes körbe kerítése.
- Nap ellem előkészítés.
- Tereprendezés, önálló garázs.
- Dupla térkövezett parkoló része a vételárnak, valamint garázshely is vásárolható.
- Garancia! Szavatosság.

Az ikerház építése 2024 végére befejeződik. (Tetszés szerint, még kiválaszthatóak a burkolatok, csempék, belső ajtók, és a szaniterek).

Irodánkban bank független kedvező kamatozású hitelkonstrukciókkal, ingyenes Csok plusz, és Babaváró ügyintézéssel várjuk kedves ügyfeleinket.
Pillanatnyilag, még 2 hasonló méretű ingatlanból választhat.

Hívjon bátran a részletekért! Készültségi fokonként is fizethető az építkezés. Ha saját ingatlanát még el kell adni a vásárláshoz, akkor abban is tudunk segíteni természetesen!