Kiskunlacháza

Kínálati ár: 47 700 000 Ft
Kalkulált ár: 116 912 Є
79 m²

Alapterület
326 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 79 m²
Telekterület 326 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8406365
Négyzetméter ár 603 797 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Állapot Új építésű
Építés éve 2024
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kiskunlacháza Duna közeli részén eladó egy újépítésű tárolókapcsolatos ikerház utcafronti fele !
Az ingatlan Br 79 m2 nettó 67 m2 326 nm telekkel
helyiségek: 2 hálószoba, amerikaikonyhás nappali , fürdőszoba, Wc, kamra előtér terasz, külső tároló.
A lakások tárolóval érintkeznek így biztosítva a lakók teljes nyugalmát! A Fűtés hőszivattyúval és padlófűtéssel lesz megoldva, a meleg vizet energiatakarékos villanybojler biztositja.
10 cm szigetelés Hidegburkolatok: Padlólap 4000 Ft/nm-ig. Meleg burkolatok: Laminált parketta 3000 Ft/nm-ig van az árban Kerítés: Elválasztó kerítés. Fő kerítés díszkőből, vasszerkezettel, deszkázat nélkül./részletes műszaki tartalom a hirdetés végén található/
Átadás 2023 ősz. A házak céges kivitelezésben kerülnek megépítésre, 10+ 15 CSOK által is megvásárolhatóak.teljes illetékmentesség, 5% áfa visszaigénylés, babaváró hitel igényelhető
Hitel/CSOK ügyintézésében ingyenesen tudunk segíteni!
várom hívását hétvégén is.Ha épp nem veszem fel rövid időn belül visszahívom .

MŰSZAKI TARTALOM
Alapozás C-12-16/KK beton sávalap, lábazat 1 sor zsalukő PC simított
Teherhordó falazat: PTH 30, válaszfal PHT 10
Födém: faszerkezet 20 cm Therwoolin szigetelés, 12,5 mm gipszkarton
Héjazat: Bramach Duna betoncserép
Külső nyílászárók: FEHNSTER műanyag, Thermo nyílászárók
Ereszcsatorna: körbe horgonyzott
Külső homlokzat: 10 cm grafitos dryvit, Kingston,v secret vödrös nemes vakolat fehér színekben
Kapcsolók- konnektorok: Schneider szobákban 2 db konnektor, 1db kapcsoló, TV dugalj csak csövezés nappali -
konyhában 6db konnektor, 4db kapcsoló fürdőben 1db kapcsoló 2db konnektor. Tároló és más helységekben 1db
kapcsoló és világítás
Fűtés: padlófűtés, hőszivatyú fűtés, Hajdu hőszivattyú ( 70 nm2
: 8kw, 80 nm2 10kw)
Hajdu villanybojler
Belső nyílászárók: Angol light classik pácolt beltéri ajtók
Hidegburkolatok: Padlólap 4000 Ft/nm-ig. ( 30x30 sztender méretet álljuk)
Meleg burkolatok: Laminált parketta 3000 Ft/nm-ig
Fürdőszobában csempe: 2 m magasan, wc-ben: 150 cm magasan
Konyhában két bútor közt 60 cm
A burkolóanyagot a vevő a saját költségén szállíttatja a helyszínre.
Csaptelepek: 7000 Ft/db
Szaniteráruk: ALFÖLDI porcelán mosdó 7000 Ft, WC 14 000 Ft (mű .a. tartállyal), 170-es akril kád 25 000
Teraszburkolat: Csak munkadíj. Anyag, ragasztó, élvédő vásárlása a vevő költsége, ha vevő a terven megadott
m2-nél nagyobb teraszt kér annak költségét vevő viseli.
Festés: 2X glettelés, DISZPERZITEZÉS festés fehér színben
Műszaki járda: 20-40 cm beton a ház körül + a kerítéstől a bejáratig 100 cm
Kerítés: Elválasztó kerítés. Fő kerítés díszkőből, vasszerkezettel, deszkázat nélkül.
Általános tereprendezés, földfeltöltés nélkül
Közművek: Villany 220 V, Vezetékes víz, csatorna