- 22
Kerepes, Ady Endre utca
-
Kínálati ár: 78 500 000 Ft
Kalkulált ár: 195 274 Є -
86 m2
Alapterület
-
357 m2
Telekterület
-
2 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 86 m2
- Telekterület 357 m2
- Szobaszám 2 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8903401
- Négyzetméter ár 912 791 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK! ENERGIAHATÉKONY IKERHÁZ! MAGAS ENERGETIKAI BESOROLÁS! VILÁGOS, TÁGAS IKERHÁZ KEREPES-SZILASLIGET CSENDES, CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETÉBEN! GÉPESÍTETT KONYHÁVAL, KONYHABÚTORRAL! MAGAS SZINTŰ KIVITELEZÉS!Eladó Kerepes-Szilasliget közkedvelt részén, 2022-ban épült ikerházfél kiváló állapotban, nettó 86 nm alapterületen, 19 nm terasszal, 3 szobás, amerikai konyha+nappalis elosztással, 357 nm-es telekrésszel. Rövid időn belül költözhető.
HELYSÉGLISTA
- amerikai konyhás nappali, étkező (28 nm)
- ablakos zuhanyzós fürdőszoba WC-vel (5,49 nm)
- szobák (10,23 nm, 10,38 nm és 9,18 nm)
- külön WC (1,53 nm)
- háztartási helyiség (4 nm)
- előszoba (4,80 nm)
- közlekedő (8,84 nm)
- kamra (2,7 nm)
- terasz (18 nm)
- zárt kocsibeálló az udvaron kialakítva, tolókapu, elektromos bekötés előkészítve
MŰSZAKI TARTALOM
- 38 cm-es Porotherm tégla
- 15 dryvit szigetelés
- fafödém, 30 cm fújt födémszigetelés,
- TERRÁN betoncserép
- műanyag ablakok 3 rétegű üveggel, alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval
- műanyag biztonsági bejárati ajtó
- 20 cm padlószigetelés
- Panasonic levegő hőszivattyús fűtés, 200 literes meleg víz tárolóval, padlófűtés, mennyezethűtés
- laminált padló, vizes helyiségekben igényes padlólap, csempe
- minőségi szaniterek, csaptelepek, kapcsolók, konnektorok
- bútorozott konyha, gépekkel (főzőlap, sütő, mosogatógép, elszívó)
- kábel TV, internet, riasztó bekötés
KÖLTSÉGEK
- fűtés költés átlag 10-15 000 Ft
- víz és elektromos áram fogyasztás szerint
Az ikerház saját részre készült, így az átlagosnál magasabb minőségű rendszerek, eszközök, berendezések kerületek a házba. Az ikerház tulajdonosok között ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződés rendezi a használati feltételeket, és a területeket.
A környezet frekventált, jó közlekedés mellett, családi házas övezet, az M0 autópálya pár perc alatt elérhető, az pedig remek összeköttetést biztosít Budapesttel. Szilasliget HÉV megálló pár perc sétával megközelíthető. A település folyamatos dinamikus fejlődésben van, így a későbbiekben számos eddig kiaknázatlan lehetőség adódhat az új tulajdonos számára. A város infrastruktúrája kiváló AUCHAN, Lidl, és sok egyéb üzlet, számos bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, szakintézet gyógyszertár a közelben megtalálhatóak.
2025. márciusi költözéssel, 1/1 tulajdonos, tehermentes.
Igény esetén, kollégáink kedvező díjazás mellett készséggel segítenek az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban, illetve a hitel ügyintézésben!
Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is.