Hajdúsámson, Hajdúsámson

Kínálati ár: 61 500 000 Ft Jelenlegi ár: 61 500 000 Ft
Korábbi ár: 67 500 000 Ft
Kalkulált ár: 151 106 Є67 500 000 Ft
105 m²

Alapterület
360 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 105 m²
Telekterület 360 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8913752
Négyzetméter ár 585 714 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2024
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Ha elérhető árú, akár 3 gyerekes CSOK+-ra is alkalmas ingatlant keres kompromisszumok nélkül elérhető áron, akkor jó hírem van!
Megtalálta!!!
A jó hír mellé persze mindig akad rossz is, mivel ennyire magas műszaki tartalom nem igazán szokott párosulni ennyire alacsony árral ezért ez az ingatlan nem várat sokáig a "gazdájára"....

Ami nagyon fontos -aki ismeri Hajdúsámson "problémáját" - vezetékes víz és csatorna is van!!!!

Bemutatom Önnek ezt az ingatlant mely Hajdúsámson központjában, de mégis igencsak csendes részen helyezkedik el.
A tágas 32 nm-es amerikai konyhás nappali adja meg a közösségi teret, ahol össze tud ülni a család, ami teret ad a baráti összejöveteleknek, ahol együtt lehet a szeretteivel.
Ezen felül a ma egyre gyakoribb lyukszobáktól eltérően, itt 3 db egyenként cc 12 nm-es szoba áll rendelkezésre, ami biztosítja a privát szférát a család minden tagja számára.
A komfortot és a reggeli rohanást is elősegíti a 2 db wc megléte.
A másik nagyon fontos ebben a rohanó világban, az élhető, de mégis kezelhető méretű telek. Kinek van ma már ideje két hold földet felásni még munka után? :)

Amit tartalmaz a hirdetési ár:
- Porotherm 30 N+F tégla falazat
- cserépfedéssel (LEIER)
- 15 cm hőszigetelés homlokzaton
- 25 cm gyapot szigetelés a födémen
- 10 cm lépésálló szigetelés az aljzaton (természetesen vízszigetelés is)
- Hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók (6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel) barna színben!
- kondenzációs, turbós kombi kazán padlófűtéssel mindenhol
- LED világítás belül és kívül is!!
- hideg- és meleg burkolatok 6 000 Ft/nm-ig
- a homlokzat sem a megszokott sima fehér, hanem amit a látványtervek is mutatnak, a terméskőburkolat is benne van az árban
- szintén nem szokványos, hogy a teljes körbe- és elválasztó kerítés is mind- mind benne vannak az árban és elemes, mintás betonkerítésről beszélünk.
- jelenleg még szabadon változtatható a belső elrendezés, a helyiség kiosztás
- elektromos redőny, elektromos kapuk, napelem előkészítés

Azt gondolom nagyon sok tétel benne van, ami nem szokványos, vagy nagyon nem ezen az áron.

Amire van még lehetőség: Röviden? Bármi!! Álmodja meg, tervező asztalra kerül, majd megvalósításra és mindez kiváló minőségben, a kialkudott áron forintra pontosan és ami nagyon fontos, hogy tűpontosan határidőre!!!
A teljesség igénye nélkül:
- szabadon variálható alaprajz (ezzel nincs plussz költség)
- hőszivattyús fűtés (akár csupán +3 MFt)
- napelem
- elektromos kapu
- dupla fedett beálló
- füvesítés, parkosítás, sziklakert
- öntöző rendszer
- bográcsozó hely, kinti konyha/főzőhely
- fillagória, pergolla, pagoda, tároló

Ha egy kiváló lokációval és igen magas műszaki tartalommal rendelkező ingatlant szeretne otthonának tudni akkor ne gondolkozzon sokat ezen, mert lemarad róla...