Hajdúsámson, Sámsonkert

Kínálati ár: 42 900 000 Ft
Kalkulált ár: 104 380 Є
71 m²

Alapterület
259 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 71 m²
Telekterület 259 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8642614
Négyzetméter ár 604 225 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2024
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Sámsonkert központjához közel, a Moha utcában értékesítésre kínálunk egy új építésű, 71 m2-es, nappali+ 3 hálószobás ikerházat, amely 259 m2-es telken helyezkedik el.

Két lakásos lakóegység külön bejárattal és saját lekerített telekrésszel rendelkezik.
Helyiségei: ÉNY-i fekvésű nappali, 3 hálószoba, nappali-konyha-étkező egy légtérben, fürdőszoba wc-vel, külön wc.

Műszaki paraméterei a teljesség igénye nélkül:

- külső falazata PTH 30-as NF falazóblokk
- 15cm-es polisztirol hőszigetelő rendszerrel, REVCO nemes és gyöngy lábazattal vakolva
- válaszfalak: 2x2 réteg gipszkarton falak 10cm es szigeteléssel
Talajszinti hő- és víz-szigetelés
- hegesztett bitumenes talajnedvesség elleni szigetelés
- 10 cm járható nikecell, párazáró fóliával
- aljzatbeton C16-os mixer betonnal
- áthidalók nyílásonként 2 db LEIER áthidaló közöttük 4 cm-es polisztirol, felettük Putnoki kisméretű téglával kifalazva
- koszorú: a tervnek megfelelően vasalva, külső oldalán 4cm-es polisztirol szigeteléssel, betonozva
- E jelü betongerendás födém
- lapos szigetelt tető
- színes bádogos szerkezetek
- kívül - belül fehér műanyag párkány
- fehér műanyag külső nyílászárók, 5 légkamrás profilrendszer, horganyzott idomacél merevítéssel, 3 rtg. fokozott hőszigetelésű üvegekkel (légbevezetők nélkül)
- 5 ponton záródó bejárati ajtó, műanyag díszpanellel
- beltéri ajtók kilincsekkel, beépítve (bruttó 70.000.- Ft/db értékben)
- belső festés: kétszeri glettelés, kétrétegű diszperziós fehér színű festés
- meleg burkolat: laminált parketta (anyagár bruttó 6.000 Ft/m² értékben szegőlécekkel, alátétfóliával együtt), a tervdokumentációnak megfelelően
- hideg burkolat: a tervnek megfelelően (anyagár bruttó 6.000 Ft/m² értékben, dekor elemeket az anyagár nem tartalmazza)
- a fürdőszoba 2,1 méterig, és a WC falburkolás 2,1 m magasságig történik
- a konyha falburkolás max. 3m²-t foglal magába
- terasz és bejárati lépcső fagyálló greslap (anyagár bruttó 6.000 Ft/m² értékben)
- kenhető vízszigetelés mennyezetig 2 rétegben (fürdőszoba, wc helyiségben)
- helyiségekben padlófűtés
- 1 termosztátos vezérlés
- 1 db 3,5 Kw hűtő fűtő klíma
- gázkazánnak turbós kémény
- az ár tartalmazza a telekhányadot is
- várható átadás szerződéskötéstől számított 6-12 hónap.

Az Otthon Centrum teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. Kedvezményes hitel, hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, babaváró hitel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.

Bővebb információval, műszaki paraméterekkel kapcsolatosan keressen bizalommal!