Hajdúsámson, Sámsonkert

Kínálati ár: 68 900 000 Ft
Kalkulált ár: 169 287 Є
109 m²

Alapterület
405 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 109 m²
Telekterület 405 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8364245
Négyzetméter ár 632 110 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Építés éve 2023
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Sámsonkert aszfaltos utcájában 2025 nyarán átadásra váró ingtalanok épülnek!

Az ingatlanok 3 szoba+ nappalis elosztású 2 fürdőszoba kialakítású. A teherhordó falak NF 30-as téglából készülnek a válaszfalak pedig 10 cm téglából. Külső szigetelés 15 cm a terveknek előírásoknak megfelelően, lábazati szigetelés 12 cm, padlástérben pedig 30cm-es üveggyapot szigetlés. A mai kor igényeinek megfelelően került kialakításra 1-2 gyerekes családok számára. Az ingatlanokhoz tartozó saját telekméret 405 m2-es ez kerítéssel elválasztott a szomszédtól. A nappali kertkapcsolatos egy 12 m2-es teraszhoz kapcsolódik mely K tájolású.

Műszaki paraméterek:
* Poroton N+F 30-as falazat, 15 cm EPS 80-as szigeteléssel ellátott, padlószinten 12 cm szigetléssel, padlástérben 30 cm üveggyapot
* 3 rétegű 7 légkamrás hő és hangszigetelt nyílászárók fehér színben ARGON üvegezéssel
* padlófűtés 7 kW hőszivattyús kivitelben
* hűtő-fűtő inverteres klíma
* beltéri ajtók 65.000 Ft/ db áron
* hideg meleg burkolatok 6000 Ft/ m2 áron bruttó
* az ár konyhát és gépeket nem tartalmazza
* telekára: közművekkel és az elkészült alappal értendő
* parkolás 18 m2-es garázsban
* tervezett átadás 2025. II. név.
* jelenleg alapozás van meg, mindkét ingatlan eladó még választható

Az ingatlanra CSOK plusz támogatás! Piaci hitel! Babaváró igénybevehető!
Illetékmentesség!

Az Otthon Centrum teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. Kedvezményes hitel, hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, babaváró hitel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk!