Mutasd az összes képet
Győr, Kisbácsa
-
Kínálati ár: 118 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 118 000 000 Ft
Korábbi ár: 124 000 000 Ft
Kalkulált ár: 289 926 Є124 000 000 Ft -
135 m2
Alapterület
-
295 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 135 m2
- Telekterület 295 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8342771
- Négyzetméter ár 874 074 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Győr közkedvelt részén Kisbácsán, igényes ikerház eladó!Az új építésű, minőségi ikerház már emelt szintű fűtéskész állapotban van.
Az ingatlan vételára tartalmazza a 295 m2 telekrészt, a felépítményt, a kerítést (telek mind a 4 oldalán), az épített kukatárolót, 3 db gépkocsi parkolót, szegélyezett tereprendezést, térburkolatokat és járdákat, az önálló közüzemi mérőórákat, valamint a lenti leírásban olvasható műszaki tartalmat.
Igény esetén kulcsrakész befejezés is igényelhető.
Az épület megvalósítása a legkorszerűbb építőanyagok és szerkezetek felhasználásával, magas minőségben és állandó műszaki felügyelet mellett történt.
Az L2 jelű ikerház tulajdonságai:
113,16 m2 lakótér + 21,30 m2 gépkocsitároló + 14,10 m2 terasz + 4,30 m2 erkély I. + 5,64 m2 erkély II. + 295,00 m2 telek (192,00 m2 udvar, amelyből 130,00 m2 parkosítható zöldterület) + 3 db gépkocsibeálló
Elosztása:
A földszinten előtér, fürdőszoba (mosdó-zuhanyzó-wc), nappali-étkező-konyha, közlekedő, lépcsőtér és gépkocsitároló került kialakításra. A nappali-étkező-konyhához kapcsolódik a terasz és a házat körülölelő zárt udvar, a 3 db gépkocsi parkoló az utcafronton kapcsolódik a közterülethez.
Az emeleten 4 db hálószoba, fürdőszoba (dupla mosdó-zuhanyzó-fürdőkád), külön wc helyiség, közlekedő és 2 db erkély került kialakításra (3 szobához csatlakozóan).
Műszaki tartalom:
- inverteres hűtő-fűtő klíma előkészítés (5 db – 4 db hálószoba + nappali)
-Vaillant típusú kondenzációs gázkazán, szintenként külön szabályozható termosztátokkal (földszinti + emelet)
- helyiségenként külön körökön működő és szabályozható padlófűtés
- alapozás: vasalt beton sávalap (C25/30-XC2-24-F3)
- födém: helyszíni monolit vasbeton szerkezet (C25/30-XC1-16-F3)
- lábazati falak: Leier ZS-30 zsaluelem, vasalva, kibetonozva (C20/25-XC1-24-F3)
- főfalak (külső és belső harántfalak): Porotherm 30 N+F
- főfalak (lakóegységek között - belső hanggátlás): Leiertherm 30 AKU MD
- lábazati hőszigetelés: 12,0 cm – Ravatherm XPS (0,034 W/mK)
- homlokzati hőszigetelés: 15,0 cm – Austrotherm Grafit Reflex (0,031 W/mK)
- földszinti padló hőszigetelés (lakóegység): 10,0 cm – Austrotherm AT-N 100 (0,037 W/mK)
- emeletközi padló hőszigetelés: 4,0 cm – Austrotherm AT-L2 úsztató réteg (0,044 W/mK)
- tető- és padlástéri hőszigetelés: 25,0 cm – Isover Domo Plus Twin 100/50 (0,038 W/mK)
- tető- és padlástéri térelhatárolás: Knauf 12,5 mm tűzgátló és impregnált építőlemezek
- műanyag típusú homlokzati nyílászárók, tok- és szárnyszerkezetek (80 mm), több ponton záródó bejárati ajtó és ablakok, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel (44 mm), szín: kívül – antracit, belül – fehér
- beépített vakolólapos alumínium redőnyszerkezet, szín: antracit
- Velux tetőtéri ablak, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, szín: kívül – antracit, belül – fehér
- Hörmann RenoMatic hőszigetelt szekcionált garázskapu, motoros meghajtással (hálózatról és távirányítóval egyaránt nyitható-csukható), szín: kívül – antracit, belül – horganyzott
- Bramac Tectura Protector betoncserép, szín: antracit
További szolgáltatásaink:
díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés
értékbecslés
energetikai tanúsítvány
ügyvédi ügyintézés
biztosítás
Hívjon bizalommal, a további részletekért.
Pityinger Ágnes
Aranypart ingatlan
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 663
