Győr, Győrszentiván

Kínálati ár: 71 900 000 Ft
Kalkulált ár: 176 658 Є
152 m²

Alapterület
1 134 m²

Telekterület
5 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 152 m²
Telekterület 1 134 m²
Szobaszám 5 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8689545
Négyzetméter ár 473 026 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Ikerház
Állapot Újszerű állapotú
Szintek száma 3
Építés éve 1971
Belső szintek 3
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Udvari
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Duplakomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: 540
Nagycsaládosok, összeköltözők, befektetők figyelem!

Két különálló lakrész (fszt, emelet) lehetővé teszi akár két generáció együttélését, valamint kiválóan alkalmas bérbeadásra is. Az ingatlan felső szintjét jelenleg is bérlők lakják, akik szívesen maradnának tovább.

A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a 152 m2-es 5 + 1 félszobás ingatlant Győrszentiván központi részén. Statikailag, szerkezetileg kiváló állapotban van. Egy tisztasági festést követően költözhető.

Telek: 1 134 m2

Paraméterek:
- 1971-ben épült ikerház
- tégla falazattal, vasbeton födémmel
- szigetelt lapos tető
- a felső szint minden fala teljes értékű fal
- műanyag ablakok, hőszigetelt üvegezéssel
- földszint: 82 m2, 2 + 1 félszoba, konyha, kamra, fürdő + WC, tágas előtér, lépcsőház
- emelet: 70 m2, 3 szoba, konyha, kamra, étkező, fürdő + WC,
- földszinti szobák parkettásak, az emeletiek padlószőnyeggel, a többi helyiség kerámialappal burkolt
- a két lakószint egymástól teljesen elszeparált, az emelet lépcsőházon keresztül közelíthető meg
- a fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja
- mindkét szinten újszerű klíma
- szintenként külön villany- és vízóra
- 39 m2-es száraz pince
- ipari áram

A ház jól karbantartott, a szükséges felújításokat a gondos tulajdonosok időben elvégzik.

Az udvar rendezett, gondozott. Kiválóan alkalmas kikapcsolódásra, kertészkedésre, családi-baráti összejövetelek tartására. Öntözés fúrt kútról megoldott.
Tárolásra a pince és az udvari tároló is rendelkezésre áll.

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál.
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Irányár: 71 900 000 Ft

Érdeklődni:
Email: