Mutasd az összes képet
Győr, Gyárváros
-
Kínálati ár: 64 000 000 Ft
Kalkulált ár: 157 248 Є -
100 m2
Alapterület
-
445 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület 445 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8632613
- Négyzetméter ár 640 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1960
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: 130Kiváló befektetés Győrben!
Kétlakrészes ház Győrben! Ideális kiadásra vagy több generáció összeköltözésére is!
Győr-Gyárváros, kedvelt, családi házas övezetében kínálom eladásra ezt a 445 nm telken elhelyezkedő, felújított, egyedi elosztású, napsütötte, 100 nm-es duplakomfortos ikerházat különálló kerttel, garázzsal és melléképületekkel!
A belső kétszintes ház 1960-as években tégla falazattal, beton födémmel, cserép tetőfedéssel épült. 3 évvel ezelőtt jelentősen felújították és azóta is folyamatosan karbantartják.
Megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, tetőcsere, valamint a házat is szigetelték.
A földszinti nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az emeleti nyílászárók hőszigetelt Sofa faablakok.
A villanyhálózat 32 Amperről működik.
A lakás melegéről gázkonvektorok és 3,5 KW-os hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. A melegvizet új Ariston villanybojlerek biztosítják.
Az ingatlan lakóterének a kialakítása a következő:
földszint (62 nm): nappali, hálószoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba és előszoba
emelet (38 nm): nappali, hálószoba, étkezős konyha, közlekedő és fürdőszoba.
Az előszobából falépcsőn keresztül jutunk az emeletre.
A földszinten az előszoba, étkező és konyha falambériával díszített.
A szobák laminált parkettával, a többi helyiség kerámia lappal burkolt.
A betonozott/térkövezett udvar és a parkosított kert tökéletesen alkalmas bográcsozásra, grillezésre, kertészkedésre, kikapcsolódásra, családi, baráti összejövetelek megtartására egyaránt.
Az udvaron található a kb. 46 nm melléképület, melyen belül 16 nm garázs, 16 nm nyári konyha, 7 nm szerszámos műhely és 5 nm borház lett kialakítva.
Az udvarra több autóval is be lehet parkolni.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Ajánlom kisebb és nagyobb családoknak egyaránt.
Közel a Belváros, karnyújtásnyira minden elérhető: iskola, óvoda, játszótér, bolt, orvosi rendelő, ETO park, Aldi, Lidl, Spar, OBI, posta, okmányiroda, buszmegállók. Az Audi és az Ipari park gyorsan megközelíthető.
Befektetők számára is kiváló lehetőség, elhelyezkedése miatt gyorsan bérbe adható.
Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál, babaváróval, CSOK-kal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel független hiteltanácsadó kollegánk várja megkeresésüket.
Igény esetén - megbízható ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.
Amennyiben a hirdetésben szereplő győri ház felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!
Irányár: 64 000 000 Ft
Érd:
E-mail:
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 938
